Μονοκατοικία 263 τ.μ. προς πώληση, Θήρα Προς πώληση

ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ – ΠΕΡΙΒΟΛΟΣ | ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 263 Τ.Μ. ΜΕ 3 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ | ΜΟΛΙΣ 20 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ Στον Περίβολο Σαντορίνης, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία του νησιού, διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 263 τ.μ., μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, με τον δρόμο να μεσολαβεί μεταξύ του ακινήτου και της παραλίας. Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και η δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για τουριστική και επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα, προσφέροντας συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες και 4 μπάνια. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει μεγάλη ευελιξία τόσο για ιδιοχρησία όσο και για δημιουργία τουριστικού καταλύματος ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η πρώτη κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα και βεράντες με θέα προς τη θάλασσα. Η δεύτερη κατοικία διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και εξωτερικούς χώρους με θέα. Πρόκειται για μία ακόμη ανεξάρτητη μονάδα που μπορεί να αξιοποιηθεί αυτόνομα. Πίσω από το γκαράζ υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητο studio/γκαρσονιέρα, αποτελούμενο από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα, το οποίο μπορεί να αυτονομηθεί και να λειτουργήσει ως ξεχωριστή κατοικία ή τουριστική μονάδα, αυξάνοντας σημαντικά τις δυνατότητες εκμετάλλευσης του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό κλειστό γκαράζ, το οποίο, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων και αδειών, θα μπορούσε να μετατραπεί σε commercial space ή gift shop με βιτρίνα, αξιοποιώντας την ιδιαίτερα εμπορική και τουριστική θέση του ακινήτου. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαμπερής, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, βεράντες, κήπο και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα, δάπεδα από πλακάκι, ανεξάρτητες κουζίνες, νυχτερινό ρεύμα, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού. Η ενεργειακή κλάση είναι Α. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η θέση στον Περίβολο, σε απόσταση μόλις 20 μέτρων από την παραλία, αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημά του και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνια μίσθωση. Παρότι το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης. Μία ολοκληρωμένη ανακαίνιση και σύγχρονη διαμόρφωση των τριών ανεξάρτητων μονάδων θα μπορούσε να δημιουργήσει ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τουριστικό προϊόν, αξιοποιώντας στο έπακρο την προνομιακή θέση δίπλα στη θάλασσα. Μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον Περίβολο Σαντορίνης, με συνολικά 263 τ.μ., τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια, ιδιωτικό γκαράζ και θάλασσα μόλις 20 μέτρα μακριά. Ένα ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης, βραχυχρόνιας μίσθωσης και δημιουργίας πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της Σαντορίνης. Τιμή €390.000 (κωδ. 25195-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE