Διαμέρισμα 110 τ.μ. προς πώληση, Σωτηράκη

Στην καρδιά του Κάτω Αιγάλεω, μόλις λίγα βήματα από την αγορά, το μετρό και όλες τις απαραίτητες υποδομές, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 65 τ.μ., με επιπλέον δικαίωμα δόμησης 45 τ.μ., συνολικής δυνατότητας 110 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 139 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή μια ιδανική επιλογή κατοικίας για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, ήσυχο και πλήρως λειτουργικό σπίτι σε κεντρικό σημείο της πόλης. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1996 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι διαμπερές, φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και πρόσοψη σε δρόμο. Διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα 65 τ.μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 45 τ.μ., προσφέροντας προοπτική για μελλοντική αξιοποίηση ή δημιουργία ανεξάρτητου ορόφου. Εξοπλίζεται με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ η θερμοπρόσοψη εξασφαλίζει άνετο μικροκλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ψύξη επιτυγχάνεται μέσω κλιματιστικών και η θέρμανση μπορεί να προσαρμοστεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Δεν έχει κοινόχρηστα, ενώ διαθέτει τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, και επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική: μόλις 200 μέτρα από σταθμό μετρό και στάσεις ΜΜΜ, κοντά σε σχολεία, πάρκα, super market και αγορά. Η γειτονιά είναι ήσυχη αλλά παράλληλα εξυπηρετείται πλήρως από κάθε είδους υπηρεσίες και καταστήματα. Τιμή €260.000 (κωδ. 9803-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE