Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Αγία Γρηγορούσα

ΧΑΪΔΑΡΙ – Διαμέρισμα 95 τ.μ. | Ισόγειο | 2 Υπνοδωμάτια | Πλήρως Ανακαινισμένο | Κήπος 80 τ.μ. | Στο Χαϊδάρι, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ.μ. στο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1975. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους με έναν ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ διαθέτει και μικρή εσωτερική αποθήκη για επιπλέον πρακτικότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ο μεγάλος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος περίπου 80 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σπάνια δυνατότητα για υπαίθρια καθιστικά, χώρο χαλάρωσης, παιχνίδι ή φιλοξενία, δημιουργώντας την αίσθηση μονοκατοικίας μέσα στην πόλη. Η πλήρης ανακαίνιση του 2025 έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονες προδιαγραφές και το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και υποδομή για δική του αντλία θερμότητας ή λέβητα πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, την αγορά, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες της περιοχής. Το Χαϊδάρι αποτελεί μία από τις οργανωμένες και ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές των δυτικών προαστίων, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Παράλληλα, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, διευρύνοντας τις δυνατότητες αξιοποίησής του, σύμφωνα πάντα με την εκάστοτε επιτρεπόμενη χρήση. Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο, ευρύχωρο και φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα, με ενεργειακή κλάση Β και έναν σπάνιο ιδιωτικό κήπο 80 τ.μ., σε ήσυχο και οργανωμένο σημείο του Χαϊδαρίου. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης κατοικίας με την ποιότητα ζωής ενός ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Τιμή €190.000 (κωδ. 25672) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE