Studio / γκαρσονιέρα 28 τ.μ. προς πώληση, Ομόνοια Αθήνας

ΟΜΟΝΟΙΑ – Γκαρσονιέρα 28 τ.μ. | 6ος Όροφος | Πλήρως Ανακαινισμένη | Golden Visa | 100 μ. από Μετρό/Ηλεκτρικό Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην περιοχή της Ομόνοιας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 28 τ.μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση το 2026 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, ενώ σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία είναι κατάλληλο για Golden Visa, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στην αγορά της Αθήνας. Η κατοικία είναι φωτεινή, ήσυχη και προσόψεως, με ανατολικό προσανατολισμό, απεριόριστη θέα και βεράντα. Η έξυπνα διαμορφωμένη κάτοψη αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο και θα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και έναν χώρο ύπνου με σύγχρονο διαχωρισμό, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ιδιαίτερα καλαίσθητο αποτέλεσμα. Διαθέτει επίσης μπάνιο. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με σύγχρονες προδιαγραφές και το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού, επιπλέον κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από σταθμό Μετρό/Ηλεκτρικού, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε ολόκληρο το κέντρο της Αθήνας και τις βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Παράλληλα, η πλατεία Μοναστηρακίου απέχει μόλις έως 500 μέτρα, ενώ η Ακρόπολη, η Πλάκα, το ιστορικό κέντρο, η εμπορική αγορά και πλήθος χώρων εστίασης και ψυχαγωγίας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή, λόγω της κεντρικής της θέσης και της άμεσης πρόσβασης στα μέσα σταθερής τροχιάς, παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτική αξιοποίηση, ιδίως για ακίνητα μικρής επιφάνειας που μπορούν να απευθυνθούν σε φοιτητές, επαγγελματίες, επισκέπτες ή την αγορά βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα πάντα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με πολύ εύκολη πρόσβαση στο Μετρό και στα σημαντικότερα αξιοθέατα της Αθήνας, αποτελώντας ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό, σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης στο κέντρο της πόλης. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας, με πλήρη ανακαίνιση το 2026 εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό και το ιστορικό κέντρο. Τιμή €250.000 (κωδ. 25671-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE