Studio / γκαρσονιέρα 31 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ιωαννίνων

STUDIO / ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΩΝ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ – 31 τ.μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | €68.000 Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και οικονομικά προσιτό ακίνητο στην καρδιά των Ιωαννίνων. Πρόκειται για studio 31 τ.μ. στον 1ο όροφο, με φωτεινούς χώρους, μεσημβρινό προσανατολισμό και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές και τις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Η κατοικία αποτελείται από έναν υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, σε μια πρακτική διάταξη που αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους. Είναι εσωτερική και φωτεινή, ενώ ο μεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίσθηκε το 2021 η κουζίνα, το μπάνιο και τα δάπεδα, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ είναι βαμμένο και έτοιμο να αξιοποιηθεί. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Ε. Η πραγματική αξία του ακινήτου βρίσκεται σε μεγάλο βαθμό στη θέση του. Τοποθετημένο στο Κέντρο των Ιωαννίνων, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικά καταστήματα, super market, πάρκα, πλατείες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η κεντρική τοποθεσία και το μικρό μέγεθος καθιστούν το συγκεκριμένο studio/ γκαρσονιέρα ιδιαίτερα ενδιαφέρον για τη φοιτητική αγορά. Αποτελεί παράλληλα μια αξιόλογη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό ακίνητο σε σημείο με σταθερή ζήτηση, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση. ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ • 31 τ.μ. σε κεντρικό σημείο των Ιωαννίνων • 1ος όροφος • Φωτεινό και εσωτερικό • Μεσημβρινός προσανατολισμός • 1 υπνοδωμάτιο • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου • Καλή κατάσταση • Άμεση πρόσβαση στην αγορά και το κέντρο της πόλης • Ιδανικό για φοιτητική κατοικία • Ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Τα μικρά ακίνητα σε κεντρικά σημεία των Ιωαννίνων παρουσιάζουν διαχρονικό ενδιαφέρον, ιδιαίτερα όταν συνδυάζουν προσιτό κόστος αγοράς με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Το συγκεκριμένο studio/ γκαρσονιέρα, με τιμή €68.000, μπορεί να αποτελέσει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων των Ιωαννίνων. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €68.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, επικοινωνήστε με τη Skouras Home Real Estate. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τον εντολέα. Η εταιρεία και οι συνεργάτες της δεν φέρουν ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή αλλαγές στα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. . Skouras Home Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944906804, 2651021111, email: info@skourashome.gr