Διαμέρισμα 159,47 τ.μ. προς ενοικίαση, Σταυρός Γέρακα

Σε εξαιρετικό, κομβικό σημείο στον Σταυρό Γέρακα, διατίθεται προς ενοικίαση ένα υπερσύγχρονο, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου με σοφίτα (κατασκευής 2026), συνολικού εμβαδού 159,47 τ.μ. Το ακίνητο διακρίνεται για την πολυτέλεια, το minimal design και την κορυφαία ποιότητα υλικών. Βρίσκεται στο τελικό στάδιο εργασιών και θα είναι πλήρως έτοιμο για κατοίκηση την 1η Νοεμβρίου 2026. (💡 Δεύτερη Επιλογή: Διατίθεται στο ίδιο κτίριο ένα ακόμα αντίστοιχο οροφοδιαμέρισμα με ελαφρώς μεγαλύτερο εμβαδόν 160,16 τ.μ., στην τιμή των €1.910 / μήνα). Διαρρύθμιση 2 Επιπέδων: Το σπίτι είναι πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές και λούζεται στο φως, διαθέτοντας ψευδοροφές με γυψοσανίδα και εξαιρετική θέα στον Υμηττό. 2ος Όροφος (Κυρίως Κατοικία): Περιλαμβάνει το εντυπωσιακό σαλόνι, μια σύγχρονη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια (με ντουλάπες που διαθέτουν συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη), 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. Σοφίτα: Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, η οποία λειτουργεί ως ένας πλήρως αυτόνομος χώρος. Αποτελείται από 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, 1 δικό του μπάνιο, διαμορφωμένο χώρο γραφείου και επιπλέον ντουλάπα. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Εξοπλισμός: Κλίμα: Αυτόνομη θέρμανση - ψύξη (ανά επίπεδο) με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας (Κλάσης Α+++) και σώματα Fan Coil. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων (Boiler). Μόνωση & Κουφώματα: Πλήρης θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm (DOW). Βαρέως τύπου θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (επάλληλα/ανοιγόμενα) με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρικής τέντας. Ασφάλεια & Smart Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και καταγραφή βίντεο, προεγκατάσταση συναγερμού και δυνατότητα εγκατάστασης καμερών με απομακρυσμένο έλεγχο. Parking & Αποθήκη: Διαθέτει υπόγεια αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ, πλήρως εξοπλισμένη με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV). Στρατηγική Τοποθεσία: Κομβικό σημείο: Άμεση πρόσβαση στη Λ. Μαραθώνος, σε είσοδο/ έξοδο της Αττικής Οδού και μόλις 7 Λεπτά από τον Σταθμό Μετρό/Προαστιακού. 1-4 Λεπτά: Από αγορά, Super Market, σχολεία και 800μ. από στάση λεωφορείου. 15 Λεπτά: Από το Αεροδρόμιο. Τιμή Ενοικίασης: €1.900 / μήνα 160,16 τ.μ. : €1.910 / μήνα (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική) Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Γιώργος Δήμου 📞 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr