Κατάστημα 1.727 τ.μ. προς ενοικίαση, Κάτω Ελληνικό

Εσωτερικός κωδικός: ELL1.72729 🏢 Κατάστημα προς Ενοικίαση – Ελληνικό, Κάτω Ελληνικό 💰 Τιμή: €29.000 Εξαιρετικό επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 1.727,67 τ.μ., σε οικόπεδο 1.500 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία επί λεωφόρου στο Κάτω Ελληνικό. Το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο, πατάρι και επίπεδο -1 και έχει κατασκευαστεί το 2000 με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές και ολοκληρωμένες λύσεις για επαγγελματική χρήση. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 549,48 τ.μ., το πατάρι 427,87 τ.μ. και το επίπεδο -1 750,32 τ.μ. Το κατάστημα διαθέτει σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού, κλιματισμού, πυρανίχνευσης και ασφάλειας, καθώς και δυνατότητα εύκολης φόρτωσης και εκφόρτωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μεγάλη εμπορική επιχείρηση, showroom, εταιρική χρήση ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 1.727,67 τ.μ. • Οικόπεδο: 1.500 τ.μ. • Ισόγειο: 549,48 τ.μ. • Πατάρι: 427,87 τ.μ. • Επίπεδο -1: 750,32 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 2000 • Κατάσταση: Καταπληκτική • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Δάπεδα: Πλακάκια • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Πίνακας Αυτοματισμού (BMS) • Κεντρικός κλιματισμός • Δίκτυο Η/Υ • Δίκτυο πυρανίχνευσης • Μεγαφωνική εγκατάσταση • Σύστημα συναγερμού • Κλειστό Κύκλωμα Τηλεόρασης (CCTV) • Σύστημα πυρόσβεσης • Ανιχνευτής καπνού • Τριφασικό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Επί λεωφόρου • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελές • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Ασανσέρ • Ανελκυστήρας φορτίων • Ράμπα εκφόρτωσης • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Κάμερες ασφαλείας • Σύστημα πυρόσβεσης • Ανιχνευτής καπνού • Σε εμπορικό δρόμο • Σύγχρονες υποδομές ασφαλείας και αυτοματισμού 📍 Τοποθεσία: Το κατάστημα βρίσκεται στο Κάτω Ελληνικό, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν μεγάλο και σύγχρονο επαγγελματικό χώρο με άμεση σύνδεση με τα βασικά σημεία της περιοχής. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).