Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Άνωθεν Περιφερειακού Ευόσμου

Κωδικός ακινήτου: 1- 906- Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή εξαιρετικό διαμερισμα στον 4ο όροφο επιφάνειας 80,32τ.μ. και καθαρού εμβαδού 64,80τμ . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε τον Ιανουάριο του 2026 και θα ολοκληρωθεί το Ιούλιο του 2027 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 6,48τμ στο υπόγειο, φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C στο σαλόνι, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, τοποθετημένες οπτικές ίνες. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου ως προς τα υλικά και την αισθητική αποτελεί επιλογή του αγοραστή. Κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών, με πολύ καλό προσανατολισμό, σωστή οργάνωση χωρών και υλικά ανώτερης ποιότητας. Σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, κοντά σε χώρους πρασίνου καθώς και την περιφερειακή οδό. - Τιμή: 170.000€ Διαμερίσματα από τον δεύτερο και τον πέμπτο όροφο πωλούνται στην ίδια τιμή. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ: Ο Εύοσμος αποτελεί μία από τις πιο ανεπτυγμένες και πυκνοκατοικημένες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω βασικών οδικών αξόνων και αστικών συγκοινωνιών. Η διαθέτει περιοχή οργανωμένη αγορά, σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου και πλήθος καταστημάτων εστίασης και καθημερινών αναγκών, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες και εργαζόμενους. Παράλληλα, παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με σύγχρονες πολυκατοικίες και αναβαθμισμένες υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και γειτονιάς με τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή άνωθεν του Περιφερειακού στον Εύοσμο αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες δυτικές ζώνες της Θεσσαλονίκης , με σύγχρονη ρυμοτομία, νεόδμητες κατοικίες και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηρίζεται από καλύτερες συνθήκες στάθμευσης και πιο ανοιχτούς χώρους σε σχέση με τον παλαιότερο, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις εξόδους της πόλης. Η οικιστική ανάπτυξη συνεχίζεται δυναμικά, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ.Μ.Α.Θ και Ο.Μ.Α.Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171