Διαμέρισμα 73 τ.μ. προς πώληση, Άνω Ιλίσια

ΙΛΙΣΙΑ – ΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ | Διαμέρισμα 73 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1ος Όροφος | Διαμπερές & Φωτεινό | Μεγάλες Βεράντες | Επενδυτική Ευκαιρία | Κατάλληλο για Επαγγελματική Στέγη Στα Άνω Ιλίσια προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 73 τ.μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 1977, σε πολύ καλή κατάσταση. Πρόκειται για ένα ήσυχο, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα, που συνδυάζει την άνετη κατοικία με σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής και επαγγελματικής αξιοποίησης. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο και διαθέτει άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η λειτουργική του διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους, το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει βεράντες, προσφέροντας επιπλέον χώρο για καθιστικό και καθημερινή χρήση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πατάρι για αποθηκευτικές ανάγκες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα και νυχτερινό ρεύμα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει και όλες τις βασικές υποδομές για άνετη διαβίωση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η και η είσοδος εξυπηρετείται από ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο σημείο των Άνω Ιλισίων, ενώ παράλληλα διαθέτει άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, η διαμπερής και φωτεινή του φύση, οι μεγάλες βεράντες, η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης και η άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική στέγη. Πρόκειται για μία αξιόλογη ευκαιρία στα Άνω Ιλίσια, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Τιμή €135.000 (κωδ. 25573-N) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE