Διαμέρισμα 68 τ.μ. προς πώληση, Άνω Λιούμη

✨ ΑΙΓΑΛΕΩ (Λιούμη) – Διαμέρισμα 68 τ.μ. με Ευρύχωρη Αυλή | Ιδανικό για Επένδυση, Ζευγάρι ή Φοιτητές ✨ Στην περιοχή Λιούμη Αιγάλεω, σε ήσυχο και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 68 τ.μ., κατασκευής 2015, με ενεργειακή κλάση Α και μερική ανακαίνιση. Το ακίνητο είναι εσωτερικό, φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η ευρύχωρη αυλή, η οποία προσφέρει έναν ιδιαίτερα χρήσιμο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό τύπου split, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, στοιχείο που περιορίζει τα πάγια έξοδα και ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου ως επενδυτική επιλογή. Η επενδυτική αξιοποίηση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (πρώην ΤΕΙ Αθήνας). Η συγκεκριμένη θέση δημιουργεί σημαντικό ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία και μπορεί να υποστηρίξει αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές ή νέους επαγγελματίες, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση και η ιδιωτική αυλή ενισχύουν την εμπορικότητα του ακινήτου. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από super market, σχολεία, πλατεία, αγορά και συγκοινωνίες, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση προς το Μετρό. Πρόκειται επομένως για ένα ακίνητο με χαμηλό κόστος αγοράς, σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, μηδενικά κοινόχρηστα και ιδιαίτερα προνομιακή θέση κοντά σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Τιμή €80.000 (Κωδ. 25501) Τηλ.: 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE