Studio / γκαρσονιέρα 38 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Παπάφη Προς πώληση

45τμ Διαμέρισμα με Ένα υπνοδωμάτιο και ανοιχτωσιά στην Τούμπα – Παπάφη | Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά της Τούμπας, στην περιοχή Παπάφη, διατίθεται προς πώληση **ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45 τ.μ., στον 2ο όροφο**, σε οικοδομή του 1971 χωρίς ασανσέρ. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την **άνεση των χώρων, το φυσικό φως και την εξαιρετική καθημερινή λειτουργικότητα**, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για γονείς που αναζητούν ένα σωστό σπίτι για το παιδί τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική εισοδήματος. Αποτελείται από - Ένα άνετο υπνοδωμάτιο - Σαλονοκουζίνα και μπάνιο Το υπνοδωμάτιο όσο και η σαλονοκουζίνα διαθέτουν **άνετο μπαλκόνι** στην πίσω μεριά της οικοδομής με μεγάλη απόσταση από τις απέναντι οικοδομές, βλέποντας τον ορίζοντα και επιτρέποντας το φυσικό φως να μπει στους χώρους. Η οικοδομή βρίσκεται σε δρόμο με δέντρα, προσφέροντας μια ευχάριστη εικόνα και ένα όμορφο σημείο για να απολαμβάνει κανείς τον εξωτερικό χώρο. ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ: https://www.youtube.com/watch?v=lY_fjsutMvI Το διαμέρισμα **ανακαινίστηκε το 2026 και είναι φρεσκοβαμμένο**, με σύγχρονα κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και ηλεκτρικές συσκευές. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. ### Η τοποθεσία είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του Η καθημερινότητα γίνεται ιδιαίτερα εύκολη, καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, super market, αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες, ενώ η περιοχή εξυπηρετεί άμεσα φοιτητές και εργαζόμενους. Αποστάσεις με τα πόδια: * Μετρό Ευκλείδης: 550 μ. * Νοσοκομείο Ιπποκράτειο: 200 μ. * Στάση λεωφορείου: 300 μ. * Νέα Παραλία: 1 χλμ. * ΧΑΝΘ / Κέντρο Θεσσαλονίκης: 1,8 χλμ. * Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο: 2,5 χλμ. Η θέση του, κοντά σε **Μετρό, Ιπποκράτειο, Πανεπιστήμιο και κέντρο**, ενισχύει τη ζήτηση τόσο για φοιτητική/νεανική κατοικία όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή: €130.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας: **KW North** Τ: 2310 588411 E: kwnorth@kwgreece.gr ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2564105 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο