Μονοκατοικία 126 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς ενοικίαση

Κωδικός Ακινήτου: 7-682. Στα περισσότερα σπίτια, η καθημερινότητα συμβαίνει οριζόντια. Εδώ συμβαίνει κατακόρυφα. Το πρωινό έχει τον δικό του όροφο. Η παρέα τον δικό της. Η κρεβατοκάμαρα τον δικό της. Και ψηλότερα, κάτω από τη στέγη, υπάρχει ένας τελευταίος χώρος που μπορεί να γίνει το πιο ήσυχο δωμάτιο ολόκληρου του σπιτιού. Αυτή η επιπλωμένη μονοκατοικία στη Νέα Κηφισιά δεν έχει ενδιαφέρον επειδή διαθέτει απλώς 126 τ.μ. Έχει ενδιαφέρον επειδή τα τετραγωνικά της δεν κάνουν όλα την ίδια δουλειά. 00 — THE MORNING FLOOR. Στο ισόγειο, περίπου 40 τ.μ. αφιερώνονται στην κουζίνα, την τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Εδώ ξεκινά η ημέρα: καφές, πρωινό, μαγείρεμα, καθημερινό τραπέζι. Και επειδή πρόκειται για μονοκατοικία, η σχέση με τον εξωτερικό χώρο δεν τελειώνει σε μια μπαλκονόπορτα πολυκατοικίας. Υπάρχει κήπος. Ένα μικρό αλλά ουσιαστικό κομμάτι ιδιωτικής outdoor ζωής στη Νέα Κηφισιά. 01 — THE SOCIAL FLOOR. Ανεβαίνοντας μία στάθμη, άλλα περίπου 40 τ.μ. αλλάζουν εντελώς χρήση. Εδώ βρίσκεται το living room. Όχι στριμωγμένο ανάμεσα στην κουζίνα και το dining, αλλά μόνο του σε ολόκληρο επίπεδο. Ένας χώρος για καναπέδες, μουσική, διάβασμα, φίλους, ταινίες — ή απλώς για εκείνη την πολυτέλεια που σπανίζει στα σύγχρονα διαμερίσματα: να μην πρέπει ένα δωμάτιο να κάνει πέντε πράγματα ταυτόχρονα. Ο χώρος μπορεί να μετατραπεί και σε έξτρα υπνοδωμάτιο.02 — PRIVATE. Στον επόμενο όροφο, περίπου 40 τ.μ. δημιουργούν την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας. Εδώ βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο μαζί με μπάνιο. Ο κοινωνικός χώρος έχει μείνει έναν όροφο χαμηλότερα. Η κουζίνα δύο. Η αρχιτεκτονική δημιουργεί από μόνη της αυτό που συνήθως προσπαθούμε να δημιουργήσουμε με διαδρόμους και πόρτες: απόσταση μεταξύ public και private life. 03 — THE ROOM AT THE TOP. Και μετά υπάρχει η σοφίτα. Περίπου 20 τ.μ., με δεύτερο υπνοδωμάτιο και δικό της μπάνιο. Guest suite; Δωμάτιο μεγαλύτερου παιδιού; Home office που πραγματικά βρίσκεται μακριά από το living; Χώρος για κάποιον που χρειάζεται περισσότερη ανεξαρτησία μέσα στο ίδιο σπίτι; Η χρήση μπορεί να αλλάξει. Η ιδιωτικότητα του τελευταίου επιπέδου παραμένει. Και υπάρχει ένα χαρακτηριστικό που κάνει όλη αυτή την κατακόρυφη οργάνωση πολύ πιο πρακτική: δεν χρειάζεται να χρησιμοποιείς πάντα τη σκάλα. Τα επίπεδα επικοινωνούν τόσο με εσωτερική ξύλινη σκάλα όσο και με ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα. Μια λεπτομέρεια που αλλάζει σημαντικά την καθημερινότητα σε ένα multi-level σπίτι — από τις σακούλες του supermarket μέχρι τις αποσκευές και την κίνηση μεταξύ των ορόφων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000, με συμπληρωματικές εργασίες ανακαίνισης το 2010, και προσφέρεται επιπλωμένη, επιτρέποντας εγκατάσταση χωρίς το project εξοπλισμού μιας ολόκληρης μονοκατοικίας. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ενώ ξύλο και πλακάκι διαφοροποιούν τα δάπεδα ανάλογα με τη χρήση των χώρων. Είναι φωτεινή και διαμπερής, με ενεργειακή κλάση Β. ΚΑΙ ΕΞΩ ΑΠΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ; Η διεύθυνση βρίσκεται στη Νέα Κηφισιά, κοντά στην Ελαιών και στον Θανόπουλο, με γρήγορη πρόσβαση προς Νέα Ερυθραία και τον άξονα της Εθνικής Οδού. Και αυτό δημιουργεί έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό: μονοκατοικία και κήπος, χωρίς να απομονώνεσαι από την καθημερινή αγορά και τις βασικές οδικές συνδέσεις των βορείων προαστίων. Δεν πρόκειται λοιπόν για μια κατοικία που προσπαθεί να κερδίσει με ένα τεράστιο ενιαίο living room ή με αμέτρητα υπνοδωμάτια. Η πολυτέλειά της είναι διαφορετική. Separation. Μαγειρεύεις σε έναν όροφο. Ζεις σε έναν άλλο. Κοιμάσαι ψηλότερα. Φιλοξενείς ακόμη ψηλότερα. Και όταν θέλεις να βγεις έξω, υπάρχει ο κήπος. Τέσσερις στάθμες.Δύο υπνοδωμάτια.Τρία μπάνια.Ένας κήπος.Και ένας ανελκυστήρας που τα ενώνει όλα. Μικρά αυτοκίνητα μπορεί να παρκάρουν στον κήπο, ενώ ακόμα ένα αυτοκίνητο μπορεί να παρκάρει έξω από την κεντρική πόρτα της οικίας.Για κάποιον που ψάχνει απλώς 126 τ.μ., υπάρχουν πολλές επιλογές. Για κάποιον που θέλει ένα σπίτι στο οποίο η κάθε στιγμή της ημέρας μπορεί να έχει τον δικό της όροφο, η αναζήτηση μέσω της PANTOU REALTORS γίνεται πολύ πιο συγκεκριμένη. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219