Μονοκατοικία 95 τ.μ. προς πώληση, Ίρια

Κωδικός ακινήτου: 2819 - Ασίνη Ίρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. σε οικόπεδο 125 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 575.000 € Σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Παραλία Ιρίων, μόλις μία ανάσα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μία σύγχρονη κατοικία συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., σε οικόπεδο 250 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και εξαιρετικό προσανατολισμό.Η κατοικία βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα, ανάλογα με το στάδιο των εργασιών, να προσαρμόσει επιμέρους στοιχεία της τελικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις.Η αρχιτεκτονική της χαρακτηρίζεται από σύγχρονες γραμμές, μεγάλους υαλοπίνακες, άνετους χώρους και μεγάλες βεράντες σε όλα τα επίπεδα, με βασικό στόχο την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού και την απόλαυση της μοναδικής θέας στη θάλασσα.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα:Υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ.μ., με ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα με άνοιγμα προς τη θάλασσα.1ος όροφος 30 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και υπνοδωματίου, καθώς και WC, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο.Σοφίτα 25 τ.μ., με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.Όλα τα επίπεδα διαθέτουν μεγάλες βεράντες, ώστε κάθε χώρος της κατοικίας να έχει άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και τη θέα στη θάλασσα.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης κατοικίας είναι η ευελιξία αξιοποίησής της. Η διαμόρφωσή της επιτρέπει, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία κατοικία τύπου μεζονέτας, είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.Η κατοικία παραδίδεται έτοιμη προς κατοίκηση, με σύγχρονες προδιαγραφές και ανέσεις νέας κατασκευής, ενώ περιμετρικά προβλέπεται ιδιωτικός χώρος μικρου κήπου, που συμπληρώνει ιδανικά το παραθαλάσσιο χαρακτήρα του ακινήτου.Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα, οι μεγάλες βεράντες, ο σύγχρονος σχεδιασμός και κυρίως η δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης καθιστούν την κατοικία μια σπάνια ευκαιρία στην Παραλία Ιρίων, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης.Τιμή: 575.000 €Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλέσετε στο +30 6932389450.Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.Μεσιτικό γραφείο: Αργολική ΜεσιτικήΜπουμπουλίνας 19, ΝαύπλιοΤηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844Email: argoliki.mesitiki@gmail.comΙστοσελίδα: www.argolikimesitiki.gr