Γραφείο 35 τ.μ. προς ενοικίαση, Ακαδημία Αθήνας

Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην περιοχή της Ακαδημίας, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό γραφείο συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο και έχει ανακαινιστεί το 2023, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και λειτουργικό περιβάλλον, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, ιατρείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή έδρα εταιρείας. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, δομημένη καλωδίωση και υποδομή οπτικής ίνας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρες, πρόσβαση ΑμεΑ, υποδοχή με θυρωρό και σύστημα πυρασφάλειας με ανιχνευτές πυρκαγιάς. Χάρη στον υψηλό όροφο και την ανοιχτωσιά, το γραφείο προσφέρει φυσικό φωτισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις περίπου 100 μ. από σταθμό Μετρό και σε άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας.Τελική τιμή μίσθωσης: €380 / μήνα.(Για τη σύναψη της μίσθωσης απαιτείται η καταβολή δύο μηνιαίων μισθωμάτων ως εγγύηση, πλέον του τρέχοντος μηνιαίου μισθώματος.)Η διαχείριση και οι υποδείξεις του ακινήτου πραγματοποιούνται σε αποκλειστικότητα μέσω του μεσιτικού γραφείου Alpha Venus Management.Η μεσιτική αμοιβή για τη μίσθωση είναι υποχρεωτική και ίση με ένα αρχικό μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται κατά την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης. Η συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή δεν διαφοροποιείται και δεν μειώνεται σε περίπτωση τυχόν έκπτωσης, μείωσης του μισθώματος ή άλλης οικονομικής συμφωνίας μεταξύ ιδιοκτήτη και μισθωτή.Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 694 632 6436(Viber & WhatsApp διαθέσιμα) & +30 212 8107768-69 Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng