Μονοκατοικία 160 τ.μ. προς πώληση, Νέα Αλμυρή

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ .Μονοκατοικία προς πώληση στη Νέα Άλμυρη, λίγα χιλιόμετρα νότια της Διώρυγας της Κορίνθου, σε μια απόλυτα ήσυχη και καλά οργανωμένη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) στην πόλη και στην παραλιακή. Βρίσκεται σε μια ευχάριστη γειτονιά με παρόμοιες μονοκατοικίες, μόλις 3 χλμ. από τις παραλίες και τα κύρια καταστήματα της κοντινής πόλης. Η Κόρινθος απέχει 19 χλμ. και το αεροδρόμιο της Αθήνας 110 χλμ., ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.480 μ. σε ευθεία γραμμή. Πρόκειται για μια μοντέρνα και καλαίσθητη βίλα, σχεδιασμένη με καθαρές γραμμές και μοντέρνα υλικά. Το ισόγειο (68,90 τ.μ.) φιλοξενεί τον κύριο χώρο διαβίωσης, με κυρίαρχο στοιχείο τα μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως — σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC. Ο όροφος (85,15 τ.μ.) διαθέτει έως 4 δωμάτια (3 υπνοδωμάτια και 1 γραφείο) με πρόσβαση σε μπαλκόνια, μικρή κουζίνα και 3 μπάνια. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το σπίτι διαθέτει ανεξάρτητο κεντρικό σύστημα θέρμανσης, λέβητα, κλιματισμό σε όλους τους χώρους με ανεξάρτητο έλεγχο ανά δωμάτιο, καθώς και πλήρες σύστημα συναγερμού με υπέρυθρα και κάμερες σε κάθε δωμάτιο, με ανιχνευτές κίνησης σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες — όλα ελέγξιμα εξ αποστάσεως μέσω κινητού τηλεφώνου. Οι εξωτερικοί χώροι είναι φροντισμένοι με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια: η πισίνα (44,16 τ.μ., αλμυρού νερού, με αυτοματοποιημένη αντλία pH) βρίσκεται στον ίδιο χώρο, λειτουργώντας ως φυσική προέκταση του σαλονιού. Συμπληρώνονται από χώρο για μπάρμπεκιου, εξωτερική τραπεζαρία, εξωτερική αποθήκη, χώρο ηλιοθεραπείας 25 τ.μ. και έναν μικρό κήπο με δέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση — το εσωτερικό και το εξωτερικό βάφτηκαν το 2024 — και διαθέτει αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης. Η ηλεκτροδότηση και η υδροδότηση γίνονται μέσω του δημοτικού δικτύου, με εφεδρική μπαταρία αυτονομίας 2 ωρών και 2 δεξαμενές νερού των 500 λίτρων η καθεμία. Η επίπλωση είναι διαπραγματεύσιμη κατόπιν αιτήματος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 5 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.