Μονοκατοικία 673 τ.μ. προς πώληση, Χώρα Ρόδου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΟ ΣΤΗ ΡΟΔΟ — ΟΙΚΟΠΕΔΟ 673 τ.μ. — 1.000.000 € Σπάνιο ακίνητο με ιστορικό χαρακτήρα και επενδυτικές προοπτικές στην πόλη της Ρόδου. Στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, στην οδό Αγίου Ιωάννου 124, πωλείται ιδιαίτερο ιστορικό διατηρητέο κτίριο, εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 673 τ.μ. Πρόκειται για ένα διώροφο, παραδοσιακό λιθόκτιστο κτίριο, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ιστορικό διατηρητέο μνημείο με απόφαση του 1949. Διαθέτει αυθεντική πέτρινη κατασκευή, με πάχος λιθοδομής περίπου 60 εκατοστά, και ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική και ιστορική του ταυτότητα. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδιαίτερη φυσιογνωμία ενός ιστορικού κτιρίου με ένα σημαντικό οικόπεδο, προσφέροντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν κάτι διαφορετικό από μια συνηθισμένη κατοικία. Βασικά χαρακτηριστικά - Τοποθεσία: Άγιος Ιωάννης, Ρόδος - Διεύθυνση: Αγίου Ιωάννου 124 - Επιφάνεια οικοπέδου: 673 τ.μ. - Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 188 τ.μ. - Ισόγειο: 115 τ.μ. - Α΄ όροφος: 73 τ.μ. - Κατασκευή: Διώροφο λιθόκτιστο κτίριο - Χαρακτηρισμός: Ιστορικό διατηρητέο μνημείο - Έτος κατασκευής: Πριν από το 1949, σύμφωνα με την τεχνική βεβαίωση - Κατάσταση: Κατοικήσιμο, χρήζει ανακαίνισης - Τιμή πώλησης: 1.000.000 € Επενδυτική προοπτική Το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ξεχωριστή κατοικία όσο και σε επενδυτές που αναζητούν ένα ιστορικό ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα στη Ρόδο. Ανάλογα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, μπορεί να εξεταστεί η αξιοποίησή του για: - Αποκατάσταση και αναβάθμιση ιστορικής κατοικίας. - Δημιουργία ιδιαίτερου χώρου φιλοξενίας, εφόσον επιτρέπεται. - Επαγγελματική ή άλλη επενδυτική χρήση, εφόσον είναι νόμιμη. - Αξιοποίηση του οικοπέδου σύμφωνα με τους ειδικούς όρους δόμησης και προστασίας του μνημείου. Η τελική δυνατότητα αξιοποίησης θα πρέπει να επιβεβαιωθεί από αρμόδιο μηχανικό και τις αρμόδιες υπηρεσίες. Γιατί αξίζει να το εξετάσετε Η αξία του ακινήτου βρίσκεται στον συνδυασμό τριών στοιχείων: Ιστορικός χαρακτήρας — Μεγάλο οικόπεδο — Τοποθεσία στην πόλη της Ρόδου. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε αγοραστές με όραμα, οι οποίοι αναζητούν ένα ακίνητο με προσωπικότητα και προοπτική μακροχρόνιας αξιοποίησης. Ζητούμενη τιμή: 1.000.000 € Πώληση από ιδιώτη. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη.