Διαμέρισμα 57 τ.μ. προς πώληση, Παναγία Φανερωμένη

Κωδικός ακινήτου: 6-2158 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παναγία Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 160.000 € (Κωδικός γραφείου ΣΛ 160) Πρόκειται για ακίνητο που παραδίδεται για πρώτη κατοίκηση μετά την πλήρη ανακαίνιση του 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άμεσα αξιοποιήσιμο διαμέρισμα.Είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση μέσω κλιματιστικού (A/C), ενώ διαθέτει και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, καθώς και νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με τριετή σύμβαση μίσθωσης, με μηνιαίο μίσθωμα 600€, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή.Η περιοχή παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και, σύμφωνα με τα ισχύοντα δεδομένα, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).