Μεζονέτα 326 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Διονύσου

ΔΙΟΝΥΣΟΣ – ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 326 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 904 Τ.Μ. | ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΠΑΡΝΗΘΑ & ΠΕΝΤΕΛΗ | ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Στον Διόνυσο, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 326 τ.μ., σε οικόπεδο 904 τ.μ., με ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό, πρόσοψη και απεριόριστη, πραγματικά εντυπωσιακή θέα προς την Πάρνηθα και την Πεντέλη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, και πωλείται στην υφιστάμενη ημιτελή κατάστασή του, με ολοκληρωμένο τον φέροντα οργανισμό και τα μπετά, καθώς η κατασκευή ξεκίνησε το 1996. Η υφιστάμενη κατασκευή προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, αισθητικές επιλογές και σύγχρονες απαιτήσεις. Η αρχική οικοδομική άδεια περιλαμβάνει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προβλέψεις, μεταξύ των οποίων ιδιωτική πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ με το φρεάτιο ήδη διαμορφωμένο στα μπετά, καθώς και κλειστό γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης τριών αυτοκινήτων. Παράλληλα, το οικόπεδο διαθέτει μεγάλο κήπο, με πρόβλεψη και για μία επιπλέον υπαίθρια θέση στάθμευσης. Η διάταξη των επιπέδων, οι μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες και η αμφιθεατρική τοποθέτηση της περιοχής δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Διατίθεται επίσης πρόσφατη τεχνική έκθεση μηχανικού, ημερομηνίας 16/11/2021, η οποία αποτελεί σημαντικό στοιχείο για την τεχνική αξιολόγηση της υφιστάμενης κατάστασης του ακινήτου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη επενδυτική ευκαιρία στον Διόνυσο, για αγοραστή που αναζητά ένα μεγάλο ανεξάρτητο ακίνητο με σημαντική έκταση οικοπέδου, εξαιρετική θέα και δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σε κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η πώληση πραγματοποιείται στην υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Τιμή €390.000 (κωδ. 25427-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE