Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου

Κωδικός ακινήτου: 1-2954 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα - Τιμή: 360.000 € (Κωδικός γραφείου 6924) ΚΩΔ.:6924Στο Παλαιό Φάληρο Αττικής, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 95 τ.μ., στον 3ο όροφο, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και αποτελεί μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, άνετο και καλαίσθητο χώρο κατοικίας, χωρίς την ανάγκη οποιασδήποτε επιπλέον εργασίας. Από την πρώτη στιγμή ξεχωρίζει για το μοντέρνο design, την ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική και την άριστη αξιοποίηση των χώρων του, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει αρμονικά την πρακτικότητα με τη σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία διαθέτει έναν εντυπωσιακά ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος αποτελεί το κεντρικό σημείο του σπιτιού και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και μία ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου, ιδανική τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Η σύγχρονη κουζίνα, σε απόλυτη αρμονία με το υπόλοιπο design της κατοικίας, είναι εξοπλισμένη με αρκετές ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις και διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα των νέων ιδιοκτητών. Το διαμέρισμα αποτελείται επιπλέον από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ η συνολική του διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, ώστε κάθε τετραγωνικό μέτρο να αξιοποιείται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι μεγάλες και άνετες βεράντες της, οι οποίες προσθέτουν πραγματική αξία στην καθημερινή διαβίωση και λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Πρόκειται για έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τον πρωινό του καφέ, να χαλαρώσει μετά από μία κουραστική ημέρα. Οι μεγάλες βεράντες προσδίδουν στο ακίνητο μία μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και εξωστρέφειας, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για μία σύγχρονη αστική κατοικία και ένα χαρακτηριστικό που δύσκολα συναντάται σε αντίστοιχα ακίνητα. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία, άνεση και αποτελεσματική διαχείριση της θέρμανσης, ενώ το ίδιο σύστημα εξασφαλίζει ζεστό νερό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και όλο τον χρόνο, προσφέροντας ένα σημαντικό επίπεδο πρακτικότητας στην καθημερινή ζωή. Η πλήρης ανακαίνιση του 2026, σε συνδυασμό με τον σύγχρονο εξοπλισμό, το μοντέρνο design, τους άνετους εσωτερικούς χώρους και τις μεγάλες βεράντες, δημιουργεί ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας που επιθυμεί να το χρησιμοποιήσει ως κύρια κατοικία, αλλά ταυτόχρονα αποτελεί και μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται, συνολικά, για μία ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση που συνδυάζει την άνεση ενός σύγχρονου σπιτιού με την αισθητική ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου και τη δυναμική μιας εξαιρετικής επενδυτικής επιλογής. Ένα διαμέρισμα έτοιμο να κατοικηθεί, με σύγχρονες ανέσεις, ποιοτικό εξοπλισμό, εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους και μία αισθητική που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου αγοραστή. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503