Μονοκατοικία 138 τ.μ. προς πώληση, Ποσειδωνία Σύρου

Πωλείται μοναδική, παραθαλάσσια, γωνιακή λιθόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 138,06 τ.μ., στον Μέγα Γιαλό της Σύρου, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 25 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα καταγάλανα νερά του Αιγαίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.056,42 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης έως 400 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και περαιτέρω ανάπτυξης. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Κύρια κατοικία – 97,86 τ.μ. Η κύρια κατοικία διαθέτει: Ευρύχωρη και φωτεινή κουζίνα – τραπεζαρία – καθιστικό με τζάκι 3 υπνοδωμάτια 1 λουτρό Μεγάλες βεράντες με πέργκολες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθρια διαβίωση Ανεξάρτητη κατοικία – 40,20 τ.μ. Η δεύτερη κατοικία περιλαμβάνει: Κουζίνα 2 υπνοδωμάτια Μπάνιο Βεράντα με πέργκολα Εξωτερικοί χώροι Το μεγάλο και όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο προσφέρει ένα πλήρες περιβάλλον ιδιωτικής αναψυχής και φιλοξενίας, διαθέτοντας: Ιδιωτική πισίνα 45 τ.μ. Γήπεδο μπάσκετ Χώρο BBQ Παραδοσιακό χτιστό φούρνο Χτιστούς καναπέδες Εξωτερικό μπάνιο 2 εξωτερικές ντουζιέρες 3 αποθήκες Υπέργεια και υπόγεια δεξαμενή νερού Θέσεις στάθμευσης για έως 5 οχήματα εντός του οικοπέδου Πλούσια βλάστηση με ελαιόδεντρα, συκιές, ροδιές και άλλα δέντρα Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από δύο παραλίες, ενώ η παραλία του Μέγα Γιαλού απέχει μόλις 1 λεπτό οδικώς. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάση δημόσιας συγκοινωνίας, παραδοσιακή ταβέρνα και καταστήματα, εξασφαλίζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τουριστική επένδυση, καθώς ήδη λειτουργεί με επιτυχία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Παράλληλα, χάρη στην ανεξαρτησία των δύο κατοικιών, την πισίνα, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και την εξαιρετική του θέση, αποτελεί ιδανική επιλογή και για ιδιωτική εξοχική κατοικία ή μόνιμη ιδιοκατοίκηση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή: 7 λεπτά οδικώς από την Ποσειδωνία 20 λεπτά από την Ερμούπολη Μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα και τις παραλίες της περιοχής Παροχές & τεχνικά χαρακτηριστικά Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και διαθέτει: Υγρομόνωση και θερμομόνωση Ηλιακό θερμοσίφωνα 5 μονάδες A/C Κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Β+ Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με εξαίρεση ορισμένα προσωπικά αντικείμενα. Μία σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία στη Σύρο, που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, ιδιωτικότητα, άνεση, σημαντικές δυνατότητες δόμησης και άμεση επενδυτική προοπτική. Κωδικός Ακινήτου: #7256