Κατάστημα 100 τ.μ. προς ενοικίαση, Ψαροφάι

Διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε εξαιρετικό και προβεβλημένο σημείο στο Ψαροφάϊ Πατρών. Το ακίνητο βρίσκεται επί εμπορικής οδού, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα για κάθε επαγγελματική χρήση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια & Διαρρύθμιση: 100 τ.μ. ισόγειος χώρος, διαμορφωμένος σε 3 αυτόνομους χώρους, 1 κουζίνα και 2 WC. Πρόσοψη & Προβολή: Γωνιακό και προσόψεως, με μεγάλη βιτρίνα μήκους 10 μέτρων και παρουσία πρασιάς. Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: Έτος κατασκευής 1980, με μερική ανακαίνιση το 2019. Το ακίνητο χρήζει περαιτέρω ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ιδιαίτερες ανάγκες του νέου μισθωτή. Θέρμανση & Κλιματισμός: Διαθέτει πλήρως εγκατεστημένα επαγγελματικά συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού (ρεύμα), εξασφαλίζοντας την απαιτούμενη ενεργειακή κάλυψη για επαγγελματική χρήση. Δάπεδα & Κουφώματα: Συνδυασμός επένδυσης από πλακάκι και ξύλο, με σιδερένια κουφώματα και μονά τζάμια. Επιπλέον Παροχές: Αποθήκη, τέντες ηλιοπροστασίας. Στρατηγική Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο επί της οδού Ακρωτηρίου. Η οδός Ακρωτηρίου αποτελεί μία από τις πλέον κεντρικές και πολυσύχναστες αρτηρίες της Πάτρας, συνδέοντας τις νότιες συνοικίες με το κέντρο της πόλης και την έξοδο προς την εθνική οδό. Χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορικότητα, συνεχή ροή πεζών και οχημάτων, καθώς και από μεγάλη συγκέντρωση επιχειρήσεων, καταστημάτων λιανικής, τραπεζών και υπηρεσιών, γεγονός που εξασφαλίζει μέγιστη προβολή και σταθερή επισκεψιμότητα Οικονομικά Στοιχεία & Επικοινωνία: Τιμή Ενοικίασης: €1.200 / μήνα KW West Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333 Email: kwwest@kwgreece.gr