Studio / γκαρσονιέρα 32 τ.μ. προς πώληση, Ιατρική Σχολή

Στην περιοχή Γουδή, Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 32 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980, σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και ανατολικού προσανατολισμού, με ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Αποτελείται από σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει βεράντα με τέντες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ασανσέρ και νυχτερινό ρεύμα. Είναι πλήρως επιπλωμένο και λειτουργικό, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η περιοχή του Γουδή αποτελεί διαχρονικά δημοφιλή επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους και επαγγελματίες, λόγω της γειτνίασής της με πανεπιστημιακά ιδρύματα, νοσοκομεία, επαγγελματικές δραστηριότητες, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για επενδυτική αξιοποίηση με εισόδημα από μίσθωση όσο και για επαγγελματική στέγη, σύμφωνα με την εκάστοτε επιτρεπόμενη χρήση. Μια πρακτική επενδυτική επιλογή μικρής επιφάνειας, πλήρως επιπλωμένη και ήδη μισθωμένη έως 08/2027, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Γουδή. Τιμή €128.000 (κωδ. 25442-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE