Μεζονέτα 138 τ.μ. προς πώληση, Γαργηττός

ΓΕΡΑΚΑΣ – ΚΕΝΤΡΟ | ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 138 Τ.Μ. | 3 Υ/Δ | Α+ | ΚΗΠΟΣ | ΚΛΕΙΣΤΟ PARKING Στο Κέντρο Γέρακα, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη νεόδμητη μεζονέτα 138 τ.μ., κατασκευής 2025, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών ακίνητο, σχεδιασμένο να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα, με ενεργειακή κλάση Α+. Η μεζονέτα είναι ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα. Οι χώροι είναι βαμμένοι και διαθέτουν σύγχρονες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως ψευδοροφές και δάπεδα με πλακάκι. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Περιλαμβάνει επίσης μία κλειστή θέση στάθμευσης, με εγκατεστημένο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθήκη. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται εντός σχεδίου και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες του Γέρακα, ενώ η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή κατοικία. Η σύγχρονη κατασκευή, η ενεργειακή κλάση Α+, οι μεγάλες βεράντες, ο κήπος, το κλειστό parking με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και οι υψηλές προδιαγραφές κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ποιοτική και σύγχρονη κατοικία στα ανατολικά προάστια της Αθήνας. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και η ανεξαρτησία του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α+, ιδιωτικό κήπο, μεγάλες βεράντες, κλειστό parking και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο στον Γέρακα. Τιμή €530.000 (κωδ. 25438) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE