Κτίριο 600 τ.μ. προς πώληση, Διώνη Πικερμίου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ημιτελές ακίνητο 5 επιπέδων, συνολικής νόμιμης επιφάνειας 600 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών,ιδανική τόσο για πολυτελή ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως boutique hotel, πολυτελείς σουίτες ή κατοικίες φιλοξενίας.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα.Το 1ο επίπεδο ,το Β\' υπόγειο (130 τ.μ.), διαθέτει χώρο στάθμευσης τουλάχιστον 3 οχημάτων, αποθήκες, χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως κελάρι, καθώς και το μηχανοστάσιο και το ασανσέρ. Το 2ο επίπεδο υπερυψωμένο Α\' υπόγειο (130 τ.μ.), το οποίο λόγω της κλίσης του οικοπέδου λειτουργεί σαν ισόγειο με θέα θάλασσα, περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα, μπάνιο, WC και επιπλέον νομιμοποιημένο βοηθητικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως βεστιάριο, αποθήκη ή επιπλέον δωμάτιο. Το τρίτο επίπεδο ισόγειο (130 τ.μ.),με θεα θάλασσα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, ενιαία κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα στην κουζίνα και βεράντες σε όλα τα δωμάτια. Το 4ο επίπεδο 1ος όροφος (130 τ.μ.) έχει αντίστοιχη διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, ενιαία κουζίνα, μπάνιο, WC και μεγάλες βεράντες με ακόμη πιο εντυπωσιακή θέα. Τέλος το πέμπτο επίπεδο Στον 2ο όροφο (52 τ.μ.) βρίσκεται ένα ανεξάρτητο studio με απίστευτη θέα θάλασσα, με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, εντοιχισμένο τζάκι, μπάνιο, δύο μεγάλες βεράντες, με δυνατότητα η μία να διαμορφωθεί σε ιδιωτική πισίνα, καθώς και ξύλινη οροφή.Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένες βασικές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αποχέτευση με στεγανό και απορροφητικό βόθρο, αντισεισμική κατασκευή, σοβατισμένους χώρουςκαι και ράμπα πρόσβασης στο πάρκινγκ. Επιπλέον, κάθε επίπεδο διαθέτει υποδομή για τζάκι, ενώ στον 2ο όροφο έχει ήδη τοποθετηθεί εντοιχισμένο τζάκι. Στην πλευρά του ισογείου με θέα στη θάλασσα υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής δεύτερης πισίνας, προσδίδοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία στο ακίνητο. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: p.papaioannou.lion@gmail.com