Studio / γκαρσονιέρα 35 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Ιλίσια Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 35 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, σε ήσυχο σημείο στο κέντρο της Αθήνας, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με έξοδο σε ακάλυπτο, εξασφαλίζοντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Είναι εσωτερικό και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ιδανική ευκαιρία για πλήρη αναδιαμόρφωση και αξιοποίηση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του: βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο Ilisian (πρώην Hilton), σε μια περιοχή με έντονη ζήτηση, άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, καταστήματα και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, είτε για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης είτε για μελλοντική υπεραξία, σε μία περιοχή που συνεχώς αναβαθμίζεται. Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική σε κομβικό σημείο της πόλης. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr