Διαμέρισμα 112 τ.μ. προς πώληση, Νέα Κυψέλη

ΚΥΨΕΛΗ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 112 Τ.Μ. | 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | 1 MASTER | 2ος ΟΡΟΦΟΣ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στην Κυψέλη, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 112 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1965, σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, άνετο σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους για οικογένεια ή για αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ανοιχτό ορίζοντα και τέντες. Διαθέτει ασανσέρ και 3 πατάρια, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, νυχτερινό ρεύμα και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και μόλις έως 100 μέτρα από στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας. Η μεγάλη επιφάνεια, η λειτουργική διαρρύθμιση και η κεντρική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών, σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση. Μία αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στην Κυψέλη, με 112 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια, 1 master, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους, σε εξαιρετικά προσιτή απόσταση από τα μέσα μεταφοράς. Τιμή €210.000 (κωδ. 25363-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE