Διαμέρισμα 50 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής

ΠΑΓΚΡΑΤΙ – ΚΕΝΤΡΟ | ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 50 Τ.Μ. | 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ | ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ 20 Τ.Μ. | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στο Παγκράτι, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή στο κέντρο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ.μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ), σε καλή κατάσταση, προσφέροντας έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερής, φωτεινή και προσόψεως, με νότιο προσανατολισμό, ανοιχτό ορίζοντα και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ.μ., οι οποίες αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο, νυχτερινό ρεύμα και ασανσέρ. Η ενεργειακή κλάση Β+ αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα για ένα ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η θέση του στο Παγκράτι προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, εστίαση, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ η κεντρική του τοποθεσία ενισχύει σημαντικά τη δυναμική του για μίσθωση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών, σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση. Ένα φωτεινό ρετιρέ 50 τ.μ. στο Παγκράτι, με 1 υπνοδωμάτιο, νότιο προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες 20 τ.μ., που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, άνεση και σημαντική επενδυτική προοπτική. Τιμή €190.000 (κωδ. 25297-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE