Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση, Μονή Αγίων Πάντων Σπετσών

📌 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📞 Τηλ. Επικοινωνίας: +306974520045 🏡 Πωλείται Πολυτελές Διαμέρισμα 90 τ.μ. με Θέα Θάλασσα – Σπέτσες, Καστέλι / Νησιά Αργοσαρωνικού 📍 Σπέτσες – Καστέλι | Αργοσαρωνικός Κόλπος Σε ένα από τα ομορφότερα και πλέον προνομιακά σημεία των Σπετσών, στη συνοικία Καστέλι, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., με θέα προς τη θάλασσα και το λιμάνι της Ντάπιας, σε απόσταση μόλις 500 μ. από τη θάλασσα. 🏠 Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο τριώροφου κτιρίου, το οποίο αποτελεί μέρος ενός καλαίσθητου συγκροτήματος κατοικιών, κατασκευής 2004, αποτελούμενου συνολικά από 7 κατοικίες τριών επιπέδων. Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.862 τ.μ., περιμετρικά διαμορφωμένο με παραδοσιακή πέτρινη μάντρα από τοπική πέτρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ασφάλεια και ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου 📐 Συνολική επιφάνεια: 90 τ.μ. 🛏️ 2 υπνοδωμάτια 🛁 1 μπάνιο 🍽️ Ενιαία κουζίνα – τραπεζαρία 🛋️ Καθιστικό με τζάκι 🌿 Ιδιωτική αυλή περίπου 40 τ.μ. 🏊 Άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα και τον κήπο 🔐 Πόρτα ασφαλείας 🔥 Τζάκι ❄️ Air condition ♨️ Αυτόνομη θέρμανση 🪟 Παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες 🧱 Δάπεδα από πλακάκι 📦 Αποθηκευτικοί χώροι 🚗 Εξωτερική θέση στάθμευσης 🎮 Playroom 🛋️ Κενό ή μερικώς επιπλωμένο – εξοπλισμένο 🧭 Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός ⚡ Ενεργειακή κλάση: Ζ 📅 Έτος κατασκευής: 2004 🌊 Θέα & Εξωτερικοί Χώροι Λόγω της ιδιαίτερης υψομετρικής διαμόρφωσης της περιοχής, το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το λιμάνι της Ντάπιας και τη θάλασσα, έως και την απέναντι περιοχή της Κόστας. Η ιδιωτική αυλή των περίπου 40 τ.μ. έχει άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν προσεγμένο κοινόχρηστο χώρο με: 🏊 Μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα 🌳 Διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δενδροφυτεύσεις 🪨 Παραδοσιακές πλακοστρώσεις 🍖 Κοινόχρηστο BBQ 🍽️ Εξωτερική τραπεζαρία 🚗 Χώρο στάθμευσης 📍 Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και εύκολα προσβάσιμο σημείο, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις: ⚓ 8 λεπτά με τα πόδια από τη Ντάπια, το κεντρικό λιμάνι και σημείο αναφοράς του νησιού, με εστιατόρια, καφέ, bars και έντονη νυχτερινή ζωή. 🏖️ 10 λεπτά από την παραλία Καΐκι, μία από τις δημοφιλείς παραλίες των Σπετσών, με εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, εστιατόριο, καφέ και bar. 🌊 Περίπου 600 μ. από τη θάλασσα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης μερικές από τις ομορφότερες παραλίες και τοποθεσίες του νησιού, όπως: 🏖️ Κουνουπίτσα • Άγιος Μάμμας • Άγιος Νικόλαος • Αναργύρειος Σχολή • Βρέλλου • Ξυλοκέριχα • Άγιοι Ανάργυροι • Λιγονέρι Από την απέναντι πλευρά του ορίζοντα διακρίνονται το λιμάνι της Κόστας και ο Άγιος Αιμιλιανός. 💎 Ιδανική Επιλογή για Κατοικία ή Επένδυση Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί για μόνιμη ή εποχιακή μίσθωση. Ο συνδυασμός της θέσης, της θέας, της πισίνας, της ιδιωτικής αυλής, της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και της μικρής απόστασης από τη Ντάπια καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική. ⭐ Μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες ευκαιρίες στις Σπέτσες, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, με θέα, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πρόσβαση σε οργανωμένους κοινόχρηστους χώρους. 📞 Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο στις Σπέτσες, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση με προοπτική εισοδήματος. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).