Κτίριο 260 τ.μ. προς πώληση, Δειλινά Ηρακλείου

Σε ένα από τα πιο κεντρικά και πολυσύχναστα σημεία του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση πλήρως τακτοποιημένο κτίριο μικτής χρήσης (επαγγελματικό & οικιστικό), συνολικού εμβαδού 260 τ.μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, σε καλή κατάσταση και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες εκμετάλλευσης.Η διάταξη του ακινήτου:Ισόγειο Κατάστημα (160 τ.μ.): Διαθέτει τεράστια εμπορική προβολή ακριβώς πάνω στη Λεωφόρο 62 Μαρτύρων. Λόγω του μεγέθους και του σημείου του, είναι ιδανικό για πλήθος εμπορικών ή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (100 τ.μ.): Ευρύχωρο οικιστικό ακίνητο (ή επαγγελματική στέγη/γραφείο) που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με πρόσοψη και απεριόριστη αστική θέα στη Λεωφόρο 62 Μαρτύρων.Βασικά Χαρακτηριστικά:Συνολικό Εμβαδόν: 260 τ.μ.Κατάσταση: ΚαλήΈτος Κατασκευής: 1953Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): ΔΘέα: Απεριόριστη, αστικήΠλεονεκτήματα: Προσόψεως, άμεσα διαθέσιμο, πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά.Τιμή Πώλησης: 350.000€ (Τιμή συζητήσιμη)Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση από την ενοικίαση του καταστήματος και του διαμερίσματος, ή για επιχειρηματίες που θέλουν να στεγάσουν την επιχείρησή τους σε σημείο-κλειδί της πόλης.Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.