Μεζονέτα 160 τ.μ. προς πώληση, Πευκοχώρι

Μοναδική Μεζονέτα Πρώτη Θάλασσα στο Πευκοχώρι – Η Θάλασσα Στο Κατώφλι Σας Υπάρχουν ακίνητα που απλώς βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Και υπάρχουν ακίνητα που η θάλασσα αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της ζωής τους. Στην προνομιακή περιοχή της Παλλήνης – Πευκοχωρίου Χαλκιδικής, παρουσιάζεται μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., σε οικόπεδο 420 τ.μ., η οποία προσφέρει κάτι που δύσκολα δημιουργείται ξανά: πραγματική πρώτη θέση στη θάλασσα με ανεμπόδιστη θέα και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο. Η συγκεκριμένη μεζονέτα δεν είναι απλώς μια εξοχική κατοικία. Είναι ένα ακίνητο που προσφέρει έναν τρόπο ζωής. Η αξία της πρώτης θάλασσας Η πραγματική πολυτέλεια ενός παραθαλάσσιου ακινήτου δεν είναι μόνο τα τετραγωνικά του. Είναι κυρίως αυτό που δεν μπορεί να δημιουργηθεί ξανά. Η θέση. Η θέα. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η ανοιχτωσιά. Η ανεμπόδιστη εικόνα του ορίζοντα. Σε ένα ακίνητο πρώτης θάλασσας δεν χρειάζεται να αναρωτηθείτε αν κάποια μελλοντική κατασκευή θα περιορίσει τη θέα σας. Από την ιδιοκτησία, η θάλασσα δεν είναι απλώς ένα όμορφο στοιχείο που βλέπετε. Είναι μέρος της καθημερινότητάς σας. Πρωινός καφές με θέα το πέλαγος, ημέρες δίπλα στο νερό, απογεύματα στον κήπο και ηλιοβασιλέματα που δεν χρειάζεται να αναζητήσετε αλλού. Ένας ιδιωτικός παράδεισος Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά: 160 τ.μ. κατοικίας 420 τ.μ. οικόπεδο 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια ευρύχωρο σαλόνι κουζίνα πισίνα κήπο αποθήκη εσωτερική σκάλα θέση πρώτης θάλασσας ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας. Ο κήπος και η πισίνα δημιουργούν έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης, όπου ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει το καλοκαίρι χωρίς να χρειάζεται να απομακρυνθεί από το σπίτι. Κατοικία σχεδιασμένη για πραγματική απόλαυση Το εσωτερικό της κατοικίας χαρακτηρίζεται από φωτεινούς χώρους, πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και συνδυασμό από πλακάκι και ξύλινα δάπεδα. Διαθέτει διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας τις απαραίτητες ανέσεις τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για μια υψηλού επιπέδου εξοχική κατοικία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρική ενέργεια. Γιατί η πρώτη θάλασσα έχει διαφορετική αξία Στην αγορά ακινήτων, τα τετραγωνικά μέτρα μπορούν να αυξηθούν. Ένα σπίτι μπορεί να ανακαινιστεί. Μια πισίνα μπορεί να κατασκευαστεί. Ένας κήπος μπορεί να διαμορφωθεί. Η θέση όμως δεν αλλάζει. Και ειδικά στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, η προσφορά είναι εκ φύσεως περιορισμένη. Ένα τέτοιο ακίνητο απευθύνεται στον αγοραστή που δεν αναζητά απλώς ένα μεγαλύτερο ή νεότερο σπίτι, αλλά θέλει να αποκτήσει ένα σπάνιο παραθαλάσσιο περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Χαλκιδικής. Η πρώτη θάλασσα προσφέρει επίσης κάτι ιδιαίτερα σημαντικό: διαχρονικότητα. Η αξία της θέσης δεν εξαρτάται από μια μόδα ή από μια συγκεκριμένη αρχιτεκτονική τάση. Η άμεση σχέση με τη θάλασσα αποτελεί διαχρονικό χαρακτηριστικό που αναζητούν διαρκώς αγοραστές υψηλού επιπέδου. Μια ιδιοκτησία για όσους αναζητούν το ξεχωριστό Είτε προορίζεται για ιδιωτική εξοχική κατοικία είτε για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας με επενδυτική προοπτική, η συγκεκριμένη μεζονέτα προσφέρει έναν συνδυασμό που δύσκολα συναντάται: Και πάνω από όλα, προσφέρει κάτι που δεν μετριέται σε τετραγωνικά μέτρα: την αίσθηση ότι η θάλασσα είναι πραγματικά δική σας. Μια σπάνια ευκαιρία στο Πευκοχώρι Τιμή: €1.300.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για την οργάνωση ιδιωτικής παρουσίασης του ακινήτου: KW North 📞 2310 588411 ✉️ kwnorth@kwgreece.gr Unique Beachfront Maisonette in Pefkochori – The Sea at Your Doorstep Some properties are simply close to the sea. Others make the sea an inseparable part of everyday life. In the highly sought-after area of Pallini – Pefkochori, Halkidiki, we proudly present a truly rare beachfront property of 160 sq.m., set on a 420 sq.m. plot, offering something that is increasingly difficult to find: a genuine first-line position by the sea, with unobstructed views and an immediate connection to the natural landscape. This is not simply a holiday home. It is a lifestyle property. The Value of Being First Line by the Sea The true luxury of a beachfront property is not measured only in square metres. It is primarily defined by what cannot be recreated. The location. The view. The proximity to the sea. The openness. The uninterrupted horizon. With a genuine first-line property, you are not simply purchasing a home with a sea view. You are securing a position that is naturally limited and impossible to reproduce elsewhere. Here, the sea is not merely something you look at from a balcony. It becomes part of your everyday life. Morning coffee overlooking the blue waters, summer days by the sea, relaxing afternoons by your private pool and garden, and spectacular sunsets without having to go anywhere. Your Own Private Paradise The residence extends across two levels and offers: 160 sq.m. of living space 420 sq.m. plot 4 bedrooms 2 bathrooms Spacious living room Kitchen swimming pool Private garden Storage room Internal staircase Genuine first-line seaside position Unobstructed sea views The outdoor area becomes a natural extension of the residence. The private garden and swimming pool create an exclusive environment for relaxation and enjoyment, allowing you to experience the best of the Halkidiki summer without even leaving your property. A Home Designed for Enjoyment The interior features bright and comfortable spaces, is maintained in very good condition, and combines tile and wooden flooring. The property is equipped with double-glazed windows, insect screens, air conditioning, electrical appliances, a security door and alarm system, providing the comfort and security expected from a high-quality holiday residence. Heating is autonomous and electric. Why First-Line Properties Have a Different Value In real estate, square metres can be added. A house can be renovated. A swimming pool can be built. A garden can be redesigned. The location, however, cannot be changed. And when it comes to genuine first-line beachfront properties, supply is naturally and permanently limited. This property is aimed at the buyer who is not simply looking for a larger or newer house, but wants to acquire a rare coastal asset in one of Halkidiki's most desirable destinations. A first-line position also offers something particularly important: long-term value and timeless appeal. The value of the location is not based on a passing trend or a particular architectural style. The direct relationship with the sea is a timeless characteristic that will always attract buyers seeking exceptional properties. A Property for Those Who Want Something Truly Exceptional Whether intended as a private holiday residence, a family retreat or a premium property with investment potential, this maisonette offers a combination that is extremely difficult to find: And above all, it offers something that cannot be measured in square metres: the feeling that the sea is truly yours. A Rare Opportunity in Pefkochori Asking Price: €1,300,000 For further information or to arrange a private viewing: KW North 📞 2310 588411 ✉️ kwnorth@kwgreece.gr