Διαμέρισμα 67 τ.μ. προς πώληση, Νέος Κόσμος

Διαμέρισμα 67 τ.μ. | Ανακαινισμένο 2024 Στον δυναμικά αναπτυσσόμενο Νέο Κόσμο, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 67 τ.μ., υπερυψωμένου ισογείου, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση με σταθερή ζήτηση μίσθωσης. Η στρατηγική του τοποθεσία, κοντά σε Μετρό, Τραμ, συγκοινωνίες, αγορά και χώρους εστίασης, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για εταιρική ή επαγγελματική χρήση κατοικίας. Το ακίνητο, κατασκευής 1965, ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά τη μισθωτική του αξία, καθώς απευθύνεται άνετα σε συγκατοίκηση, μικρή οικογένεια ή επαγγελματίες. Διαθέτει σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, διαμπερή διάταξη με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και θέα σε αστικό τοπίο. Είναι φρεσκοβαμμένο, μοντέρνο και σε άριστη κατάσταση, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και laminate, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Είναι επιπλωμένο και λειτουργεί ως airbnb και δύναται να πουληθεί με την άδεια. Πρόκειται για ακίνητο έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, χωρίς επιπλέον επενδυτικό κόστος. Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μία από τις πλέον σταθερές αγορές κατοικίας της Αθήνας, με συνεχή ζήτηση λόγω της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο και των αναβαθμισμένων υποδομών, γεγονός που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη υπεραξία του ακινήτου.Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.