Διαμέρισμα 109 τ.μ. προς πώληση, Νέα Σμύρνη

Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου στη Νέα Σμύρνη, συνολικού εμβαδού 109 τ.μ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και πολυτελές ακίνητο που θα παραδοθεί από την κατασκευαστική εταιρία το 2027. Διαθέτει 59τ.μ μπαλκόνια και είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει τις απαιτήσεις μιας άνετης και ποιοτικής διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα σε πάρκο και αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και σε κοντινή απόσταση από στάση τραμ. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, ενώ υπάρχε κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης με θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, φωτοβολταϊκά πάνελ, υποδομή smart home και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κωδικός Συνεργάτη: MΣ37 RE/MAX Homes – Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 9834265 Email: info@remaxhomes.gr Ιστοσελίδα: www.remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που μας παρασχέθηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).