Μονοκατοικία 174 τ.μ. προς πώληση, Τήνος

Προς πώληση στην Περάστρα της Τήνου, ιστορική πέτρινη κατοικία του 1914 με παραδοσιακά βοηθητικά κτίσματα, μέσα σε εκτεταμένο κτήμα συνολικής έκτασης 2.774 τ.μ. Μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία με ισχυρή αρχιτεκτονική ταυτότητα, η οποία διατηρεί στοιχεία της αρχικής της μορφής και της παλαιότερης αγροτικής της λειτουργίας, προσφέροντας μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα βάση για μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση που θα σεβαστεί και θα αναδείξει τον αυθεντικό της χαρακτήρα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε 121,74 τ.μ. και συμπληρώνεται από χώρους κατωγιού συνολικής επιφάνειας 52,08 τ.μ. Στην ιδιοκτησία βρίσκονται επίσης παραδοσιακό πατητήρι 8,41 τ.μ., αποθήκη 7,08 τ.μ., τρία παλαιά πετρόχτιστα βοηθητικά κτίσματα συνολικής επιφάνειας 80,12 τ.μ., καθώς και δεξαμενή νερού 10,95 τ.μ. Τα πετρόχτιστα κτίσματα διαθέτουν τοιχοποιία πάχους άνω των 50 εκ., χαρακτηριστικό της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής του νησιού και της αυθεντικότητας της ιδιοκτησίας. Το σπίτι βρίσκεται μέσα σε κτήμα συνολικής έκτασης 2.774 τ.μ., από τα οποία 1.936 τ.μ. βρίσκονται εντός οικισμού. Λεμονιές, ελιές και ώριμη βλάστηση συνθέτουν ένα ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον, όπου η γη αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της ταυτότητας της κατοικίας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως την ευκαιρία για μια προσεκτική αρχιτεκτονική αποκατάσταση που θα μπορούσε να αναδείξει την πέτρα, τις αρχικές αναλογίες, τους παλιούς χώρους και τη σχέση του σπιτιού με το κτήμα, ενσωματώνοντας παράλληλα τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η Περάστρα, λίγα λεπτά με τα πόδια από την Κώμη, είναι ένας μικρός παραδοσιακός οικισμός της Τήνου, με πλούσια βλάστηση, παλιά μονοπάτια, βρύσες, πέτρινα γεφύρια και έντονα ίχνη της αγροτικής ιστορίας του τόπου. Η κατοικία βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το πλησιέστερο σημείο πρόσβασης με αυτοκίνητο. Μια πρόταση για όσους δεν αναζητούν ένα ακόμη έτοιμο κυκλαδίτικο σπίτι, αλλά ένα αυθεντικό παλιό ακίνητο και την ευκαιρία να γράψουν, μέσα από την αποκατάστασή του, το επόμενο κεφάλαιό του. Παράλληλα, η έκταση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας της προσδίδουν επενδυτικό ενδιαφέρον, με δυνατότητες αξιοποίησης που μπορούν να διερευνηθούν στο πλαίσιο ολοκληρωμένου αρχιτεκτονικού και πολεοδομικού σχεδιασμού και σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Τα φωτορεαλιστικά που συνοδεύουν την παρουσίαση απεικονίζουν ενδεικτικά μια πιθανή προσέγγιση ανακαίνισης, με στόχο να αναδείξουν την αρχιτεκτονική δυναμική και τις δυνατότητες του ακινήτου. Για όσους επιθυμούν να διερευνήσουν περαιτέρω την αποκατάσταση και αξιοποίηση του ακινήτου, η Greecing Group μπορεί να συστήσει έμπειρα τοπικά συνεργεία και εξειδικευμένους επαγγελματίες — αρχιτέκτονες, μηχανικούς και τεχνικούς — τόσο για μια αρχική εκτίμηση του κόστους όσο και για τον σχεδιασμό και την υλοποίηση της ανακαίνισης. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Τήνος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 174 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.775 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1914. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Τσιμέντο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αρχοντικό, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com