Μεζονέτα 422 τ.μ. προς πώληση, Καπανδρίτι Αττικής

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Μοναδικό Κτήμα 5.823 τ.μ. με Συγκρότημα Κατοικιών στο Καπανδρίτι Αττικής Σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 2 χιλιόμετρα από το κέντρο του Καπανδριτίου, επί της Λεωφόρου Καπανδριτίου - Βαρνάβα, διατίθεται προς πώληση ενιαίο, περιφραγμένο κτήμα συνολικής έκτασης 5.823 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο εφαπτόμενα οικόπεδα με δενδροκαλλιέργειες, ένα 4.295 τ.μ. και ένα 1.529 τ.μ., τα οποία περιβάλλονται από κοινή περίφραξη προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ακίνητο υπάρχει ήδη έτοιμη Σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας για 4 ανεξάρτητες και αυτοτελείς κατοικίες, οι οποίες είναι πλήρως τακτοποιημένες και νομιμοποιημένες. Στο μεγάλο οικόπεδο των 4.295 τ.μ. βρίσκεται ανεπτυγμένο το οικιστικό συγκρότημα, το οποίο προσφέρει συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC, με κεντρική εγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου να καλύπτει όλους τους χώρους. Πρωταγωνιστικό ρόλο στο συγκρότημα έχουν οι δύο ανεξάρτητες, διώροφες μεζονέτες των 211 τ.μ. Κάθε μεζονέτα διακρίνεται για την αρχιτεκτονική της αυτονομία και την εξαιρετική διαρρύθμιση των εσωτερικών της χώρων. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας άνετος, επιβλητικός και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος υποδοχής που φιλοξενεί το κεντρικό σαλόνι της κατοικίας, μια αυτόνομη, ευρύχωρη και λειτουργική κουζίνα με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ένα ανεξάρτητο WC επισκεπτών. Ο όροφος αποτελεί την ιδιωτική ζώνη του σπιτιού, όπου διαμορφώνονται τα 3 άνετα, διαμπερή υπνοδωμάτια με εξαιρετική θέα στο καταπράσινο τοπίο, τα οποία εξυπηρετούνται από ένα πλήρες, ευρύχωρο μπάνιο. Δίπλα στις μεζονέτες διαμορφώνεται ένα άνετο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 149 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο εφαπτόμενες κατοικίες 69 τ.μ. και 80 τ.μ. που λειτουργούν συνδυαστικά. Περιλαμβάνει το 3ο κεντρικό σαλόνι του συγκροτήματος, την 3η αυτόνομη κουζίνα, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια (συμπληρώνοντας έτσι τα 8 συνολικά στο κτήμα), το 3ο πλήρες μπάνιο και το 3ο WC, καθιστώντας το ιδανικό για ξενώνα ή κατοικία προσωπικού. Ο περιβάλλων χώρος του πρώτου οικοπέδου είναι πλήρως διαμορφωμένος, φιλοξενώντας έναν γραφικό ιδιωτικό ναό 20 τ.μ., παιδική χαρά για παιδιά, ημιτελές γήπεδο αθλοπαιδιών, καθώς και άπλετο ελεύθερο χώρο με πλήρη επάρκεια για την κατασκευή μεγάλης πισίνας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του κτήματος αποτελεί το δεύτερο εφαπτόμενο οικόπεδο των 1.529 τ.μ., το οποίο είναι εντελώς αδόμητο. Το τμήμα αυτό διαθέτει δενδροκαλλιέργειες και προσφέρει τεράστια ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητος κήπος ή παραγωγική έκταση, είτε να αξιοποιηθεί μελλοντικά για νέες κατασκευές και πρόσθετες χρήσεις. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για πολυμελή οικογένεια ή συγκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση, μόλις 30 λεπτά από την Αθήνα.