Βίλλα 270 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη

Ζήστε το καλοκαίρι όλο τον χρόνο – Μοναδική βίλα 270 τ.μ. μόλις 50 μ. από την παραλία στο Πόρτο Ράφτη Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Πόρτο Ράφτη, λίγα βήματα από τα γαλάζια νερά της Αγίας Μαρίνας, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή, σύγχρονη βίλα που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή αισθητική. Με 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινούς χώρους, ιδιωτική πισίνα και κήπο, αποτελεί το ιδανικό σπίτι για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια premium εμπειρία κατοικίας δίπλα στη θάλασσα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η αντλία θερμότητας, το εσωτερικό ασανσέρ, το κλειστό γκαράζ, το σύστημα ασφαλείας και ο πλήρης εξοπλισμός καθιστούν τη βίλα έτοιμη για άμεση εγκατάσταση, χωρίς καμία απολύτως ανάγκη ανακαίνισης ή εξοπλισμού. Εδώ, κάθε μέρα ξεκινά με θέα στο απέραντο γαλάζιο και τελειώνει με χαλάρωση δίπλα στην πισίνα ή στο BBQ με φίλους. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 270 τ.μ. Οικόπεδο: 400 τ.μ. Επίπεδα: Υπερυψωμένο – 1ος – 2ος Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 3 + 1 WC Στυλ: Σύγχρονη βίλα, προσόψεως & γωνιακή Θέα: Απεριόριστη θέα θάλασσα Εξοπλισμός & Παροχές Πλήρως επιπλωμένη & άμεσα κατοικήσιμη Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας Τζάκι Ηλεκτρικές συσκευές Συναγερμός & κάμερες Αλουμινένια κουφώματα με σίτες Νυχτερινό ρεύμα Εξωτερικοί χώροι Ιδιωτική πισίνα Κήπος BBQ Τέντες Ιδιόκτητη ταράτσα Κλειστό parking Αποθήκη Επιπλέον χαρακτηριστικά Εσωτερικό ασανσέρ Χωρίς κοινόχρηστα Κατάλληλη για επένδυση Επιτρέπονται κατοικίδια Δάπεδα: μάρμαρο & πλακάκι Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. ⭐ Δυνατά Σημεία Τοποθεσία: 50 μ. από την παραλία, θέα θάλασσα, premium περιοχή Κατασκευή: Νεόδμητη (2021), ενεργειακή κλάση Α+ Άνεση: 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια + 1 WC, εσωτερικό ασανσέρ Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένη, ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμός, ενδοδαπέδια θέρμανση Ασφάλεια: Συναγερμός, κάμερες, πόρτα ασφαλείας Εξωτερικοί χώροι: Πισίνα, κήπος, BBQ, ιδιόκτητη ταράτσα Στάθμευση: Κλειστό parking Extra: Χωρίς κοινόχρηστα, κατάλληλη για επένδυση, pet‑friendly Το Πόρτο Ράφτη αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις σύγχρονες υποδομές που εξυπηρετούν μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες. 🛣️ Υποδομές & Πρόσβαση Άμεση σύνδεση με Αττική Οδό και Λεωφόρο Μαρκοπούλου, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση προς Αθήνα και Μεσόγεια. Μόλις λίγα λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Κοντά σε μεγάλα εμπορικά κέντρα, super market, φαρμακεία, τράπεζες και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, μαρίνες, οργανωμένες παραλίες και χώροι αναψυχής. 🚌 Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές ΟΑΣΑ που συνδέουν το Πόρτο Ράφτη με Μαρκόπουλο, Κορωπί και το κέντρο της Αθήνας. Άμεση πρόσβαση στον Προαστιακό Σταθμό Κορωπίου, με συχνά δρομολόγια προς Αθήνα, Πειραιά και Αεροδρόμιο. Δίκτυο ταξί και ιδιωτικών μεταφορών διαθέσιμο όλο το 24ωρο. 🏖️ Ποιότητα Ζωής Ήσυχη, ασφαλής περιοχή με οικογενειακό χαρακτήρα. Πολλές επιλογές για εστίαση, καφέ, beach bars και δραστηριότητες στη θάλασσα. Καθαρό φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη φύση αλλά με εύκολη πρόσβαση στην πόλη.