Μονοκατοικία 165 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ – ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ | ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 165 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 342 Τ.Μ. | 800 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., σε οικόπεδο 342 τ.μ., κατασκευής 2010, με ενεργειακή κλάση Α. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 55 τ.μ. και διαθέτει εσωτερική σκάλα, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και πλήρη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος και φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, με όμορφη ροή προς τους εξωτερικούς χώρους, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το τζάκι προσδίδει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στο καθιστικό. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει δύο μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλο κεντρικό μπάνιο και ανεξάρτητο laundry room, προσφέροντας ιδιαίτερη πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Το κάτω επίπεδο αποτελεί έναν ιδιαίτερα χρήσιμο και πολυχρηστικό χώρο playroom 55 τ.μ., ο οποίος διαθέτει πλήρες μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Μπορεί εύκολα να αξιοποιηθεί ως χώρος ψυχαγωγίας, ξενώνας, home office ή ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική αυλή περίπου 100 τ.μ., κήπο και μεγάλες βεράντες με τέντες, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία φίλων. Είναι διαμπερής, φωτεινή, προσόψεως και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας συγκαταλέγονται η ενεργειακή κλάση Α, η εξωτερική θερμοπρόσοψη, η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το νυχτερινό ρεύμα, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού. Διαθέτει επίσης parking και αποθήκη. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, και είναι έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα χωρίς να απαιτεί πρόσθετες εργασίες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία απέχει μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε ήσυχο και όμορφο οικιστικό περιβάλλον. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και βρίσκεται εντός σχεδίου και οικιστικής ζώνης. Μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στο Πόρτο Ράφτη, για όσους αναζητούν μια ποιοτική, άνετη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, σύγχρονες υποδομές και σημαντικές δυνατότητες τόσο ιδιοκατοίκησης όσο και επένδυσης. Τιμή €340.000 (κωδ. 25124-X) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE