Διαμέρισμα 46 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Αμερικής

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 46 τ.μ.στον 2ο όροφο, 5οροφης πολυκατοικίας με ασανσερ, με σύγχρονη αισθητική, άριστη διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής. Στον δρόμο έχει ήδη περάσει υποδομή φυσικού αερίου, γεγονός που επιτρέπει σε κάθε ιδιοκτήτη να συνδεθεί εύκολα και άμεσα, εφόσον το επιθυμεί. ✨ Το Διαμέρισμα Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με υψηλής ποιότητας υλικά και minimal design. Κουζίνα Μοντέρνα, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με λευκά γυαλιστερά ντουλάπια, σκούρο πάγκο, εντοιχισμένη εστία, LED φωτισμό και άνετη επιφάνεια εργασίας. Καθιστικό Φωτεινός κύριος χώρος με μεγάλη μπαλκονόπορτα, κλιματισμό και ουδέτερη αισθητική, ιδανικός για καθιστικό και τραπεζαρία. Υπνοδωμάτιο Κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και καθρέφτη, με πρόσβαση σε μπαλκόνι, κλιματισμό και εντοιχισμένη ντουλάπα. Μπάνιο Πλήρως ανακαινισμένο με μεγάλες πλάκες μαρμάρου, έπιπλο μπάνιου, καθρέφτη-ντουλάπι LED, ντουζιέρα με γυάλινο διαχωριστικό, rain shower και κρεμαστή λεκάνη. Μπαλκόνι Άνετος εξωτερικός χώρος με συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, ρολά, τέντα και γκρι πλακίδια. 📍 Η Περιοχή & Βασικές Υποδομές Η γειτονιά είναι ήσυχη, ασφαλής και πλήρως εξυπηρετούμενη, ιδανική για κατοικία ή επένδυση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται: Super market, φούρνοι, φαρμακεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών Σχολεία & παιδικές χαρές Στάσεις λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους Πάρκα και χώροι πρασίνου Καφετέριες, μικρά εμπορικά και υπηρεσίες Η περιοχή προσφέρει άνετη καθημερινότητα, καλή σύνδεση με το κέντρο και υψηλή ζήτηση για ενοικίαση.Μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. 🎯 Ιδανικό για Ζευγάρια, νέους επαγγελματίες, μικρές οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα άψογα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε οργανωμένη περιοχή. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω: Υψηλής ζήτησης από φοιτητές και εργαζόμενους Ιδανικής τοποθεσίας για Airbnb / short stay Χαμηλών κοινοχρήστων (14–20 €) Πλήρους ανακαίνισης (2026) που μειώνει μελλοντικά κόστη Το διαμέρισμα προσφέρει άμεση εισοδηματική αξιοποίηση και χαμηλό ρίσκο λόγω τοποθεσίας και μεγέθους.