Μεζονέτα 190 τ.μ. προς πώληση, Περαία Θερμαϊκού

Κωδικός ακινήτου: 1-2197 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 190.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 750 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., στην περιοχή της Περαίας. Βρίσκεται εντός ενός καλαίσθητου συγκροτήματος κατοικιών, σ' ένα από τα καλύτερα και πιο κεντρικά σημεία της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε βασική υποδομή — εμπορικά καταστήματα, supermarket, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες, πάρκα, καφετέριες και εστιατόρια — εξασφαλίζοντας υψηλή καθημερινή λειτουργικότητα και άνεση. Η κατοικία είναι διαμπερής, πρόσοψης, ευήλια και ευάερη, με αρχιτεκτονική που υπηρετεί την πρακτικότητα και την αισθητική! Στο ανώγειο συναντά κανείς έναν άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με το μοντέρνο γωνιακό τζάκι που φέρει μαρμάρινη επένδυσή να κυριαρχεί αισθητικά, χαρίζοντας μια διακριτική κομψότητα. Η αίσθηση θαλπωρής που αποπνέει ο χώρος τον καθιστά ιδανικό για χαλαρές στιγμές και οικογενειακές συγκεντρώσεις, ειδικά τις ψυχρές χειμωνιάτικες νύχτες. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένας λειτουργικός χώρος wc. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί τρία ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Το μπάνιο του επιπέδου ξεχωρίζει για το σύγχρονο σχεδιασμό του και την άνετη ντουζιέρα. Στο ημιυπόγειο της μεζονέτας που προσφέρει ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση σε ένα μικρό ιδιωτικό κήπο, συναντά κανείς μια δεύτερη σαλοκουζίνα, όπου δεσπόζει ένα εντυπωσιακό τζάκι διακοσμημένο με πυρότουβλα, δημιουργώντας έναν χώρο με ξεχωριστό χαρακτήρα. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει, επίσης, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και το λεβητοστάσιο του ακινήτου, ενώ μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα ως ανεξάρτητη κατοικία. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας. Οι βεράντες της μεζονέτας είναι ιδιαίτερα ευρύχωρες, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, δροσιάς και κοινωνικής συναναστροφής. Τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου με αντικουνουπικές σίτες, ενώ στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας εκλεπτυσμένος συνδυασμός ξύλου και μαρμάρου. Η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.Η θέρμανση του ακινήτου εξασφαλίζεται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου, με επιπλέον δυνατότητα σύνδεσης στο δίκτυο φυσικού αερίου, προσφέροντας προοπτική αναβάθμισης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Στον εξωτερικό χώρο αναπτύσσεται ένας προσεγμένος κήπος 150 τ.μ., με πλακόστρωτα μονοπάτια, περιποιημένο γκαζόν και πλούσια φύτευση από καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, συνθέτοντας ένα σκηνικό φυσικής γαλήνης και αισθητικής αρμονίας! Η μεζονέτα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, όπως προβλέπεται από το συμβόλαιο, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου.