Διαμέρισμα 65 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Επανομής

Κωδικός ακινήτου: 82-4717 - Στην είσοδο της Επανομής, σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 65 τ.μ., με αυλή αποκλειστικής χρήσης 69 τ.μ., ιδιωτική πισίνα και θέση στάθμευσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά, καθώς χρησιμοποιείται ως κατοικία από τους ιδιοκτήτες του. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατοικία αποτελείται από: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες άνετη σαλοκουζίνα χωλ μπάνιο Στους εξωτερικούς χώρους διαθέτει ιδιωτική αυλή 69 τ.μ., στην οποία βρίσκονται πισίνα 3 × 6 μ., ειδικά κατασκευασμένο BBQ, ηλιακή ντουζιέρα 40 λίτρων και επαρκής χώρος για καθιστικό και χώρο χαλάρωσης. Η πισίνα διαθέτει επίσης αντλία θερμότητας για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας του νερού. Το διαμέρισμα διαθέτει: θωρακισμένη πόρτα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια σίτες και τέντες πλακάκια δαπέδου κλιματιστικό ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια σύστημα συναγερμού με κάμερες ηλιακό θερμοσίφωνα τζακόσομπα με σύστημα αεραγωγών για τη θέρμανση ολόκληρης της κατοικίας κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμιδομετρητή Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ και τον κεντρικό δρόμο της Επανομής. Παράλληλα, απέχει περίπου 10 λεπτά από την παραλία του Ποταμού Επανομής, 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και 20 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Η Επανομή συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής και τη Χαλκιδική, ενώ διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία. Ένα ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο για όσους αναζητούν κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, πισίνα και σύγχρονες παροχές, σε κοντινή απόσταση τόσο από τη Θεσσαλονίκη όσο και από τη θάλασσα.Property Code: 82-4717 | Epanomi Located at the entrance of Epanomi, in a quiet and well-established residential area, this fully renovated 65 sq.m. ground-floor apartment is offered for sale, featuring a 69 sq.m. private-use courtyard, a private swimming pool and a private parking space. Built in 2007 and completely renovated in 2025, the property has been redesigned in a modern style using high-quality materials, as it has been used as a private residence by the current owners. It is an excellent option both as a permanent home and as a holiday residence. The apartment consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a comfortable open-plan living and kitchen area, a hallway and a bathroom. The property also offers a 69 sq.m. private courtyard, providing plenty of outdoor space for relaxation and entertaining. The courtyard includes a private 3 × 6 m swimming pool, a custom-built BBQ, a 40-liter solar outdoor shower and a heat pump for heating the pool. The apartment is equipped with a reinforced security door, energy-efficient double-glazed windows, awnings, insect screens, tiled flooring, air conditioning and ceiling fans in the bedrooms. It also features a security system with cameras, solar water heating, a wood-burning stove with an air-duct heating system designed to distribute heat throughout the property, as well as central oil heating with individual heat metering. The property is conveniently located close to supermarkets and the main road of Epanomi, while the award-winning Potamos Epanomis beach is approximately 10 minutes away. Thessaloniki International Airport can also be reached within around 10 minutes, while Thessaloniki city center is approximately 20 minutes away. Epanomi offers an attractive combination of easy access to Thessaloniki, nearby beaches and Halkidiki, while providing all the essential services and amenities for both permanent and seasonal living. A well-maintained and thoughtfully renovated property, ideal for anyone looking for a modern home with a private outdoor space and swimming pool, within easy reach of both the city and the sea.