Μονοκατοικία 70 τ.μ. προς πώληση, Κρύα Βρύση Καλαμπάκας

Στην Καλογριανή Κλεινοβού, μέσα σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον που προσφέρει αυθεντική επαφή με την ελληνική ύπαιθρο, διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., αναπτυγμένη σε οικόπεδο 400 τ.μ. η οποία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, διαθέτοντας μία πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική χρήση. Κατασκευάστηκε το 1980 και διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής αισθητικής της εποχής, όπως ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό, τα οποία προσδίδουν έναν ζεστό και αυθεντικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Για τη θέρμανση της κατοικίας χρησιμοποιείται σόμπα, δημιουργώντας ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ η ενεργειακή της κατάταξη είναι Η. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο εξωτερικός του χώρος. Το οικόπεδο των 400 τ.μ. προσφέρει κήπο και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης για υπαίθρια καθιστικά, χώρο αναψυχής ή καλλιέργεια, ενώ η θέα προς το ορεινό τοπίο ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης. Πρόκειται για μία ενδιαφέρουσα και ιδιαίτερα προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία μακριά από την ένταση της πόλης, ένα ήσυχο καταφύγιο για όλες τις εποχές του χρόνου ή ένα ακίνητο που μπορεί να αναβαθμιστεί και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή Πώλησης: 42.000 € Alpha Venus Management – Μεσιτικό Γραφείο Τηλ. Επικοινωνίας: +30 6946326436 & +30 2128107768-69 Η αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται σε 3000€ για ακίνητα κόστους έως 100.000€ και 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πώλησης για ακίνητα κόστους 100.001€ και άνω πλέον ΦΠΑ 24% σε κάθε περίπτωση. Η αμοιβή καταβάλλεται υποχρεωτικά σε δύο στάδια: το 50% κατά την υπογραφή προσυμφώνου, είτε ιδιωτικού είτε συμβολαιογραφικού, και το υπόλοιπο 50% κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου αγοραπωλησίας. Η εντολή υπόδειξης υπογράφεται πάντοτε πρίν την επίσκεψη στο ακινητο είτε δια ζώσης είτε ηλεκτρονικά. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Ειρήνη Καμπούρη Επενδυτικός και Ενεργειακός Σύμβουλος AV Management Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Τηλ. +30 693 964 7290 & +30212 810 7768-69 email: irenek@alphavenusmanagement.gr