Μονοκατοικία 190 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βουλιαγμένης

Βουλιαγμένη – Κέντρο | Μονοκατοικία 190τ.μ. σε 3 Επίπεδα | Οικόπεδο 100τ.μ. | Κήπος | Απεριόριστη Θέα | 30μ. από τη Θάλασσα | GOLDEN VISA Η JS Properties παρουσιάζει προς πώληση μία ιδιαίτερα ξεχωριστή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο Κέντρο της Βουλιαγμένης, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος, σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά, το οποίο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., διαθέτοντας κήπο και απεριόριστη θέα. Η εξαιρετική του θέση, η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, οι μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και η σπάνια παρουσία μονοκατοικίας στην καρδιά της Βουλιαγμένης καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1961 και έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση το 2003, ενώ χάρη στη διάταξη των τριών επιπέδων προσφέρει σημαντική ευελιξία ως προς τη χρήση και την αξιοποίηση των χώρων. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ημιυπόγειο Το ημιυπόγειο αποτελείται από 2 μεγάλους ενιαίους χώρους, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν και να αξιοποιηθούν με διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι συγκεκριμένοι χώροι προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων, γραφείου, playroom, ξενώνα, αποθηκευτικών χώρων ή οποιασδήποτε άλλης χρήσης επιθυμεί ο ιδιοκτήτης, προσδίδοντας ιδιαίτερη ευελιξία στη συνολική αξιοποίηση της κατοικίας. Ισόγειο Το ισόγειο αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει: • Ενιαίο και άνετο σαλόνι • Χώρο τραπεζαρίας • Λειτουργική κουζίνα • WC Ο ενιαίος σχεδιασμός δημιουργεί έναν ευρύχωρο χώρο συγκέντρωσης και φιλοξενίας, ενώ η άμεση σχέση της κατοικίας με τον εξωτερικό χώρο και τον κήπο ενισχύει την αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. 1ος Όροφος Ο πρώτος όροφος αποτελείται από: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Μπάνιο Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων καθιστά την κατοικία ιδανική για μεγάλη οικογένεια, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή διαφορετικής αξιοποίησης των χώρων. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολική επιφάνεια: 190 τ.μ. • 3 επίπεδα • Οικόπεδο: 100 τ.μ. • Κήπος • Απεριόριστη θέα • Κατασκευή: 1961 • Ανακαίνιση: 2003 • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Ήσυχη περιοχή • Πλησίον αγοράς • 30 μέτρα από τη θάλασσα ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι αναμφισβήτητα η τοποθεσία του. Βρίσκεται στο Κέντρο της Βουλιαγμένης, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος, σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και προνομιακά σημεία των Νοτίων Προαστίων. Η απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο παραθαλάσσιο μέτωπο, ενώ η κεντρική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Η Βουλιαγμένη αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και υψηλού επιπέδου προορισμούς της Αττικής, συνδυάζοντας το φυσικό περιβάλλον, τη θάλασσα και την υψηλή ποιότητα ζωής με την άμεση πρόσβαση στην Αθήνα. Η παρουσία μονοκατοικίας με κήπο και οικόπεδο 100 τ.μ. σε τόσο μικρή απόσταση από τη θάλασσα αποτελεί ένα ιδιαίτερα σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή. GOLDEN VISA Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δοθεί για την ιδιοκτησία και υπό την προϋπόθεση του απαραίτητου νομικού και συμβολαιογραφικού ελέγχου. Η δυνατότητα αυτή προσδίδει επιπλέον ενδιαφέρον στο ακίνητο για αγοραστές που αναζητούν μία ιδιοκτησία υψηλής αξίας σε προνομιακή περιοχή της Αττικής. ΜΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Η συγκεκριμένη μονοκατοικία συνδυάζει στοιχεία που δύσκολα συναντώνται συγκεντρωμένα σε ένα ακίνητο: κεντρική θέση στη Βουλιαγμένη, απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα, απεριόριστη θέα, κήπο, οικόπεδο, 190 τ.μ. σε τρία επίπεδα και συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, ενώ παράλληλα διαθέτει επιπλέον χώρους στο ημιυπόγειο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αττικής, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και σπάνια τοποθεσία. Τιμή: 1.350.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1080 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση σχετικά με το ακίνητο, επικοινωνήστε με την JS Properties.