Μονοκατοικία 54,76 τ.μ. προς πώληση, Άνδρος

Παραδοσιακό Πέτρινο Κονάκι σε Άρτιο & Οικοδομήσιμο Οικόπεδο 1.421,97 τ.μ στο Επισκοπειό Άνδρου Στο Επισκοπειό, έναν αυθεντικό και ιδιαίτερα γραφικό οικισμό της Άνδρου, κοντά στον Όρμο Κορθίου, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.421,97 τ.μ., που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά του ανδριώτικου τοπίου με ένα αυθεντικό παραδοσιακό πέτρινο κονάκι 54,76 τ.μ. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,70 και συντελεστή κάλυψης 40%, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. Το υπάρχον πέτρινο κονάκι αποτελεί ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου. Χτισμένο με την παραδοσιακή τοπική πέτρα και ενταγμένο απόλυτα στο φυσικό περιβάλλον, διατηρεί την αυθεντική αισθητική της παλιάς αγροτικής Άνδρου και προσφέρει μια μοναδική βάση για την αξιοποίηση του ακινήτου. Ο περιβάλλων χώρος είναι πραγματικά ξεχωριστός, με παραδοσιακές ξερολιθιές και πέτρινες αναβαθμίδες, ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια και πλούσια φυσική βλάστηση. Το τοπίο δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, ενώ τα πέτρινα στοιχεία του χώρου συνθέτουν ένα αυθεντικό κομμάτι της αγροτικής κληρονομιάς της Άνδρου. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω παραδοσιακού μονοπατιού με σκαλοπάτια, το οποίο βρίσκεται περίπου 40 μέτρα από τον αμαξωτό δρόμο. Η πρόσβαση αυτή διατηρεί τον ιδιαίτερο, παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου και το απομονώνει από την άμεση κυκλοφορία των οχημάτων. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό κομμάτι της Άνδρου, με υπάρχον παραδοσιακό πέτρινο κτίσμα και σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης. Η συνύπαρξη του παλιού πέτρινου κονάκιου, των ξερολιθιών, των δέντρων και της δυνατότητας νέας δόμησης δημιουργεί ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας. Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια οικοπέδου: 1.421,97 τ.μ. Άρτιο & οικοδομήσιμο Παραδοσιακό πέτρινο κονάκι: 54,76 τ.μ. Συντελεστής δόμησης: 0,70 Συντελεστής κάλυψης: 40% Δυνατότητα δόμησης: έως 400 τ.μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,50 μ. Παραδοσιακές ξερολιθιές και πέτρινες αναβαθμίδες Ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια και ώριμη βλάστηση Αυθεντικό παραδοσιακό τοπίο Πρόσβαση μέσω μονοπατιού με σκαλοπάτια Περίπου 40 μ. από τον αμαξωτό δρόμο Κατάλληλο για κατοικία Στην περιοχή Επισκοπειό Κοντά στον Όρμο Κορθίου Τιμή: €40.000. Valmas Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2282051620, email: estate@valmas.gr