Διαμέρισμα 40 τ.μ. προς ενοικίαση, 40 Εκκλησιές

 Ενοικιάζεται Ανακαινισμένο & Εξοπλισμένο Διαμέρισμα 40τ.μ. στην Ευαγγελίστρια 📍 Περιοχή: 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια, Θεσσαλονίκη🏢 Όροφος: Ημιυπόγειο📐 Διαρρύθμιση: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι, Ξεχωριστή Κουζίνα, Μπάνιο💰 Ενοίκιο: 550€📉 Κοινόχρηστα: Μηδενικά (χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα) Περιγραφή Ακινήτου Στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Ευαγγελίστριας, ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο διαμέρισμα επιφάνειας 40τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει έναν σύγχρονο, πεντακάθαρο και άκρως λειτουργικό χώρο με εξαιρετική διαρρύθμιση. Λόγω των μηδενικών κοινοχρήστων του και της άμεσης εγγύτητάς του στα Πανεπιστήμια, αποτελεί την ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν αυτονομία και ποιότητα. Έτοιμο για Κατοίκηση & Πλήρως Εξοπλισμένο Το διαμέρισμα παραδίδεται εξοπλισμένο με  ηλεκτρικές συσκευές και βασική επίπλωση, κάνοντας τη μετακόμισή σας πανεύκολη: Κουζίνα: Ξεχωριστή και πρακτική, με εντοιχισμένο φούρνο και ψυγείο. Υπνοδωμάτιο: Άνετο, με ευρύχωρη ντουλάπα για αποθήκευση. Μπάνιο: Μοντέρνο και πλήρως ανακαινισμένο, εξοπλισμένο με πλυντήριο ρούχων. Σαλόνι: Φιλόξενος χώρος για χαλάρωση και μελέτη. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Απόδοση Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί ριζικά με υλικά που εξασφαλίζουν ιδανική διαβίωση και χαμηλή κατανάλωση: Μόνωση: Καινούργια συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ενεργειακή Κλάση: Γ (υψηλή ενεργειακή θωράκιση για μέγιστη οικονομία). Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος μέσω σύγχρονου συστήματος κλιματισμού (A/C). Δάπεδα: Επένδυση με ποιοτικό και κομψό πλακάκι σε όλους τους χώρους. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Η Ευαγγελίστρια συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο προσφέρει: Άμεση πρόσβαση με τα πόδια στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ) και στο κέντρο της πόλης. 🚌 Στάσεις αστικών λεωφορείων σε απόσταση αναπνοής για εύκολες μετακινήσεις. 🛒 Super markets, φούρνους, φαρμακεία και καφέ της περιοχής σε πολύ κοντινή απόσταση. Πληροφορίες Επικοινωνίας Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε στα τηλέφωνα: 2332303239 6931327050 6979785700 ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ   Η Υπόδειξη επιβαρύνεται με το ποσό των 10€.   Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή, η οποία ανέρχεται σε 1 μίσθωμα + ΦΠΑ.   Για την υποδειξη του ακινητου είναι απαραιτητη η επιδειξη της Αστυνονιμης Ταυτοτητας και του ΑΦΜ , συμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 , ΦΕΚ 86Α | Κωδικός Ακινήτου: #1673