Διαμέρισμα 108 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Καλαμαριάς

Καλαμαριά, Νέα Κρήνη: # Πωλούνται Νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες σε πολύ ωραίο σημείο και κοντά στη στάση μετρό.... Πολυτελές συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή της Καλαμαριάς.  Χωροθετημένο στην καρδιά της Νέας Κρήνης, προσφέρει πρόσβαση με τα πόδια στη μαρίνα Αρετσού και την παραλία Golden Bay, σε καταστήματα, εστιατόρια, αθλητικούς χώρους, παιδικές χαρές και καταπράσινα πάρκα καθώς και ιδιωτικότητα και ηρεμία.   2ος ΟΡΟΦΟΣ Διαμέρισμα 3 Υ/Δ Β-Γ2: 108,00 τ.μ. | 375.000€   3ος ΟΡΟΦΟΣ Διαμέρισμα 3 Υ/Δ Β-Δ3: 108,00 τ.μ. | 385.000€   Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν θέση parking και αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου με πρόσβαση ανελκυστήρα.   Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικιών: •  κέλυφος θερμοπρόσοψης (εξωτερική μόνωση) βάση των προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ •  κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα και βαφή αντοχής • κουζίνες επώνυμων ιταλικών κατασκευαστών • ντουλάπες επώνυμων ιταλικών κατασκευαστών •  πλακάκια μεγάλων διαστάσεων •  υπνοδωμάτιο τύπου master με εσωτερικό λουτρό και βεστιάριο •  ατομικός λέβητας φυσικού αερίου συμπύκνωσης •  ενδοδαπέδια θέρμανση •  ηλιακός συλλέκτης για ζεστό νερό χρήσης •  ενεργειακό τζάκι σε όποιες κατοικίες προβλέπεται βάσει σχεδιασμού •  εντοιχισμένα καζανάκια GEBERIT και κρεμαστές λεκάνες ROCA • εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πυρανίχνευσης •  εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών •  εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι κάθε κατοικίας •  προεγκατάσταση κλιματισμού •  ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για μελλοντική φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου •  ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρίας LEGRAND • μηχανικού τύπου ανελκυστήρας MRL γρήγορος και αθόρυβος στο κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο • φωτοβολταϊκά πανέλα για τις κοινόχρηστες ηλεκτρικές καταναλώσεις •  Ενεργειακή κατηγορία κτιρίου: A+ Παράδοση κατοικιών: ∽ Φεβρουάριος 2026   Κωδικός Ακινήτου: #2226   Καλαμαριά, Νέα Κρήνη: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 107,38 τ.μ μικτά – 84,43τ.μ καθαρά πολυτελείας, προσόψεως 2ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητας συμπύκνωσης. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη 6,46 τ.μ , 2  μπάνια. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα σε δρόμο, κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή, διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα και βαφή αντοχής της σειράς Structura, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης 10,80 τ.μ με  ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης κάθε αυτοκινήτου για μελλοντική εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου,  προεγκατάσταση κλιματισμού, ενεργειακή κλάση A+ κέλυφος θερμοπρόσοψης (εξωτερική μόνωση) με πάχος 15εκ βάσει προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο στα υπνοδωμάτια, ντουλάπες, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πυρανίχνευσης, εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτεινό, ηλιόλουστο, μπαλκόνι. Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από θάλασσα 700μ, κέντρο Θεσσαλονίκης 7χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 5χλμ. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2226 || | Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome. | Τηλέφωνα Επικοινωνίας : | Τηλ :  (+30) 2310 451183 . | Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . (  Viber + WhatsApp  ) .   | Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone . | Website : www.estiahome.gr . | Για Βίντεο : | 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr . | 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com . | Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :  | Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική || | Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του || | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||