Διαμέρισμα 86 τ.μ. προς πώληση, Σαφράμπολη

🏠 ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ 86 τ.μ. | ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΣΑΦΡΑΜΠΟΛΗ) Διαμπερές διαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου ορόφου, προσόψεως και φωτεινό, σε προνομιακή τοποθεσία στη Σαφράμπολη Νέας Ιωνίας, δίπλα στο νοσοκομείο Αγία Όλγα (Κωνσταντοπούλειο). Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, ως ιατρικό γραφείο καθώς και για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο. 📌 Βασικά Χαρακτηριστικά 📐 Εμβαδόν: 86 τ.μ. 🏢 Όροφος: 1ος (σε 5ώροφο κτίριο) 🛗 Ασανσέρ: Ναι  🛏️ Υπνοδωμάτια: 2 🛋️ Χώροι: 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο 📦 1 μικρή εσωτερική αποθήκη 🏗️ Έτος κατασκευής: 1976 🌟 Επιπλέον Παροχές & Στοιχεία 🪵 Δάπεδα: Συνδυασμός μωσαϊκού και ξύλου 🪟 Κουφώματα: Αλουμινίου (χρειάζονται αλλαγή) ☀️ Μπαλκόνια μπρος-πίσω  🌡️ Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου (περνάει φυσικό αέριο) ⚡ Ενεργειακή Κλάση: Ζ Κωδικός Ακινήτου: #2248 📞 Επικοινωνία & Ραντεβού Καλέστε μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την υπόδειξη του ακινήτου ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες επιλογές: 📱 Τηλέφωνο: +30 211 412 1584 ✉️ Email: info@myprojectrealestate.com 🌐 Website: www.myprojectrealestate.com ℹ️ Σημειώσεις Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Βάσει του Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και Α.Φ.Μ., καθώς και η υπογραφή της σχετικής μεσιτικής εντολής. ---------------------------- 🏠 APARTMENT FOR SALE – 86 SQ.M. | NEA IONIA (SAFRAMPOLI) Bright, dual-aspect apartment on an elevated first floor, situated at the front of the building in a prime location in Saframpoli, Nea Ionia, next to Agia Olga Hospital (Konstantopouleio General Hospital). An ideal choice for professional use—particularly as a medical office—as well as for owner-occupation or investment purposes. 📌 Key Features 📐 Size: 86 sq.m. 🏢 Floor: 1st floor (in a five-storey building) 🛗 Elevator: Yes 🛏️ Bedrooms: 2 🛋️ Layout: Living room, kitchen and bathroom 📦 One small internal storage room 🏗️ Year of Construction: 1976 🌟 Additional Features & Amenities 🪵 Flooring: Combination of mosaic tiles and wood 🪟 Window Frames: Aluminium (in need of replacement) ☀️ Front and rear balconies 🌡️ Heating: Central oil heating (natural gas network available) ⚡ Energy Class: G Property ID: #2248 📞 Contact & Viewings Call us today to arrange a viewing or visit our website to explore more properties: 📱 Telephone: +30 211 412 1584 ✉️ Email: info@myprojectrealestate.com 🌐 Website: www.myprojectrealestate.com ℹ️ Notes The property details are based on information provided by the owner. The location shown on the map is approximate. In accordance with Greek Law 4072/2012, anyone wishing to view the property must present a valid identity card or passport and their Greek Tax Identification Number (AFM), as well as sign the relevant real estate brokerage agreement.