Διαμέρισμα 50 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ανδρέας Ερέτριας

Στη Μαλακώντα Ερέτριας, σε ήσυχη τοποθεσία και σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ., κατασκευής 1983, σε ισόγεια διπλοκατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Είναι φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, μεγάλα μπαλκόνια και δικό του εξωτερικό χώρο εκτόνωσης. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομο λέβητα πετρελαίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και δάπεδα με πλακάκι, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία έχει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και διαθέτει κοινόχρηστη θέση στάθμευσης, ενώ η μικρή απόσταση από τη θάλασσα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της. Η αγορά και οι βασικές υπηρεσίες της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.300 μέτρων, επιτρέποντας στο ακίνητο να συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα από τη θάλασσα, όσο και ως επενδυτικό ακίνητο, λόγω της θέσης και της τουριστικής δυναμικής της ευρύτερης περιοχής της Ερέτριας. Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικός, Θέα Δρόμος, Φωτεινό, Απόσταση από αγορά 1300μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 50μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 1300μέτρα, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Κατάλληλο Για εξοχική κατοικία & επένδυση, Οικοδομική Άδεια Τακτοποίηση 4178/13, Κατάσταση Ακινήτου Πολύ καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Καλή, Ενεργειακή κλάση Ε, Θέση στάθμευσης Κοινόχρηστη, Μεγάλα Μπαλκόνια, Boiler, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Συρόμενα, Τζάμια Διπλά, Ντουλάπες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ανεξάρτητος Χώρος, Κλιματισμός 2 (Κωδικός: Μ-1516) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr