Μεζονέτα 250 τ.μ. προς πώληση, Πάμφιλα

ΜΥΤΙΛΗΝΗ, Πάμφιλα - Μεζονέτα 250τμ σε οικόπεδο 7000τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος-1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, αγροτική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). ΜΥΤΙΛΗΝΗ, ΠΑΜΦΙΛΑ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 250 Τ.Μ. ΣΕ ΚΤΗΜΑ 7.000 Τ.Μ. | ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ & ΑΠΟΛΥΤΗ ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ Σε εξαιρετική τοποθεσία πάνω από το χωριό Πάμφιλα, μόλις 6 χλμ. από την πόλη της Μυτιλήνης, περίπου 600 μ. από το χωριό Πάμφιλα, 1.000 μ. από την παραλία και μόλις 2 χλμ. από τη Λουτρόπολη Θερμής, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική και ιδιαίτερα προσεγμένη πολυτελής βίλα περίπου 250 τ.μ., μέσα σε ιδιόκτητο κτήμα 7.000 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην εξοχή, σε ένα περιβάλλον απόλυτης ησυχίας, γαλήνης και ιδιωτικότητας, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη και τη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται στην κορυφή ενός μικρού λόφου, σε υψόμετρο περίπου 80 μέτρων, και έχει κατασκευαστεί σε ιδιαίτερο νεοκλασικό ύφος αγροικίας, ενταγμένο αρμονικά στο φυσικό τοπίο. Η θέση της προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς τους τέσσερις ορίζοντες. Από τα παράθυρα και τις μεγάλες βεράντες απολαμβάνει κανείς τη θάλασσα και τα παράλια της Τουρκίας, τον απέραντο ελαιώνα, το Κάστρο της Μυτιλήνης, καθώς και τα γραφικά χωριά Αφάλωνας, Παναγιούδα, Πάμφιλα και Θερμή. Η θέα συμπληρώνεται από μοναδικές εικόνες της ανατολής και της δύσης του ήλιου και της σελήνης. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο βασικά επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο και άνετο σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, χολ, μπάνιο, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. Στον 1ο όροφο βρίσκεται μία εντυπωσιακή κρεβατοκάμαρα διαστάσεων περίπου 5 x 7 μέτρων, με ύψος οροφής περίπου 4,5 μέτρα, μεγάλο μπάνιο, μεγάλη βεράντα και επιπλέον μπαλκόνι. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλές προδιαγραφές και ιδιαίτερη προσοχή στη μόνωση και στα υλικά. Η οροφή είναι επενδεδυμένη με ξυλεία και διαθέτει θερμοηχομόνωση με φελλό πάχους 5 εκ., ενώ όλα τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με καρφωτό παρκέ. Η εσωτερική σκάλα και ο διάδρομος είναι κατασκευασμένα από λευκό μάρμαρο. Οι ιδιαίτερα χοντροί τοίχοι προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα κουφώματα Kömmerling διαθέτουν διπλά και τριπλά τζάμια, σε συνδυασμό με καλαίσθητα παντζούρια αλουμινίου. Στο καθιστικό υπάρχει μεγάλο τζάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και στους δύο ορόφους. Επιπλέον, διαθέτει τριφασικό ρεύμα με νυχτερινό τιμολόγιο, μεγάλη γεννήτρια, τηλεφωνική σύνδεση, συναγερμό, αλεξικέραυνο και μεγάλη ηλεκτρική σιδερένια αυλόπορτα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο αυτονομίας και ασφάλειας. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο ανεξάρτητοι ξενώνες, καθένας από τους οποίους διαθέτει δικό του κουζινάκι και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ιδιωτικότητα στους φιλοξενούμενους. Υπάρχουν επίσης δύο εξωτερικές αποθήκες. Το κτήμα είναι περιφραγμένο με παραδοσιακή ξερολιθιά, σε συνδυασμό με επιπλέον συρματοπερίφραξη, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Στο οικόπεδο υπάρχουν περίπου 180 ελαιόδεντρα, ενώ έχουν δημιουργηθεί όμορφα πέτρινα παρτέρια με πλήθος λουλουδιών, καθώς και περιφραγμένο περιβόλι. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και αποτελεί μία σπάνια περίπτωση ακινήτου που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, τη μεγάλη ιδιωτική έκταση, τους ανεξάρτητους ξενώνες και την εκπληκτική πανοραμική θέα. Η προνομιακή της θέση, μόλις λίγα λεπτά από τη Μυτιλήνη, τα Πάμφιλα, τη θάλασσα και τη Θερμή, την καθιστά ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία και εξοχική χρήση, όσο και για μία ξεχωριστή επενδυτική αξιοποίηση. Μία πραγματικά μοναδική ιδιοκτησία στη Λέσβο, για όσους αναζητούν μία πολυτελή κατοικία μέσα στη φύση, με απόλυτη ιδιωτικότητα, μεγάλη έκταση, ελαιώνα, ανεξάρτητους ξενώνες και μία από τις πιο εντυπωσιακές πανοραμικές θέες της περιοχής. Τιμή €500.000 (κωδ. 25137-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE