Μονοκατοικία 96 τ.μ. προς πώληση, Καινούργια Πόρτα

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ – ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ | ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 96 Τ.Μ. ΜΕ 3 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στο κεντρικότερο σημείο του Ηρακλείου Κρήτης, διατίθεται προς πώληση τριώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., αποτελούμενη από τρεις ανεξάρτητες γκαρσονιέρες των 32 τ.μ. έκαστη, αναπτυγμένες σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει την εξαιρετικά κεντρική του θέση με άμεσο και ήδη υφιστάμενο εισόδημα. Κάθε γκαρσονιέρα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη και λειτουργική αυτονομία. Οι τρεις κατοικίες συνδέονται μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ διαθέτουν φωτεινούς και ήσυχους χώρους, πρόσοψη και ανοιχτό ορίζοντα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι και οι τρεις γκαρσονιέρες είναι ήδη μισθωμένες, αποφέροντας πολύ καλό μηνιαίο εισόδημα στον ιδιοκτήτη. Παρά το γεγονός ότι χρήζουν ανακαίνισης, η ζήτηση για τη συγκεκριμένη τοποθεσία είναι ιδιαίτερα υψηλή, με αποτέλεσμα τα διαμερίσματα να μην παραμένουν ούτε μία ημέρα χωρίς μίσθωση. Η οικοδομή βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο, παρά την απόλυτα κεντρική της θέση, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό άμεσης πρόσβασης σε όλες τις παροχές της πόλης και ήρεμου περιβάλλοντος κατοικίας. Η συνολική επιφάνεια των 96 τ.μ. αξιοποιείται σήμερα ως τρεις ξεχωριστές κατοικίες, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη. Παράλληλα, η δυνατότητα μελλοντικής ανακαίνισης μπορεί να αναβαθμίσει σημαντικά την ποιότητα των διαμερισμάτων και να ενισχύσει περαιτέρω τη μισθωτική τους απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό, βεράντες, νυχτερινό ρεύμα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η θέση του, στο κέντρο του Ηρακλείου, το καθιστά κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική κατοικία, επαγγελματική αξιοποίηση ή μελλοντική τουριστική εκμετάλλευση, σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες προϋποθέσεις και χρήσεις. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στο Ηράκλειο Κρήτης, με τρεις ανεξάρτητες μισθωμένες γκαρσονιέρες, άμεσο εισόδημα και σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας μέσω ανακαίνισης. Τιμή €240.000 (κωδ. 25141-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE