Μονοκατοικία 65 τ.μ. προς πώληση, Πολυκάρπι Αριδαίας

Στην Πολυκάρπη Αλμωπίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο και πάνω στον κεντρικό δρόμο του οικισμού, διατίθεται προς πώληση μια ξεχωριστή ιδιοκτησία που συνδυάζει κατοικία, πολύ μεγάλο οικόπεδο και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Πρόκειται για υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., τοποθετημένη σε ένα ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο 1.150 τ.μ., ένα στοιχείο που αποτελεί και το μεγάλο συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Βεράντα Αποθηκευτικούς χώρους Κήπο Ανοιχτό garage περίπου 40 τ.μ. Επιπλέον αποθήκη περίπου 30 τ.μ. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με σόμπα, ενώ παραδίδεται ημιεπιπλωμένη. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης παλαιότερο κτίσμα περίπου 110 τ.μ., το οποίο προσθέτει ακόμη περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τα 1.150 τ.μ. οικοπέδου προσφέρουν έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο, ο οποίος μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν όμορφο, λειτουργικό και απόλυτα προσωπικό κήπο. Ένας χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει κήπο με καλαίσθητη διαμόρφωση, ιδιωτικό θερμοκήπιο, χώρο χαλάρωσης, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, BBQ, γκαζόν ή ακόμη και παιδική γωνιά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Παράλληλα, στο οικόπεδο υπάρχουν διάφορα οπωροφόρα δέντρα και ελιές, που προσθέτουν φυσική ομορφιά, χαρακτήρα και πολύτιμη σκιά στον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια διαφορετική αίσθηση καθημερινότητας. Δεν πρόκειται απλώς για έναν μεγάλο ακάλυπτο χώρο. Είναι ένας ολόκληρος εξωτερικός κόσμος που μπορεί να διαμορφωθεί ακριβώς όπως τον φαντάζεστε. Η Πολυκάρπη αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους και πιο οργανωμένους οικισμούς του Δήμου Αλμωπίας, προσφέροντας σημαντικές υποδομές και μια ιδιαίτερα λειτουργική καθημερινότητα. Στον οικισμό λειτουργούν φούρνος, παντοπωλεία, κρεοπωλείο, ζαχαροπλαστείο, λαϊκή αγορά, ΚΔΑΠ, νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο, ώστε οι βασικές ανάγκες μιας οικογένειας να καλύπτονται χωρίς καθημερινές μετακινήσεις. Για την καθημερινή απόλαυση, πολύ κοντά στο ακίνητο βρίσκεται και η γνωστή ταβέρνα «Ο Στράτος», με πολυετή παρουσία και φήμη για το καλό φαγητό, την ποιότητα και τη μεγάλη ποικιλία σε φρέσκο ψάρι. Στο κέντρο του χωριού λειτουργεί εδώ και περισσότερα από 40 χρόνια το Αρτοζαχαροπλαστείο Χατζηγεωργίου, με μακρά παράδοση στο ψωμί και στα γλυκά, αποτελώντας ένα ακόμη χαρακτηριστικό σημείο της καθημερινής ζωής της Πολυκάρπης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην Αριδαία όσο και στους σημαντικότερους προορισμούς της Αλμωπίας: 10 λεπτά από την Αριδαία 10 λεπτά από τα Λουτρά Πόζαρ Εύκολη πρόσβαση στους τουριστικούς προορισμούς της Αλμωπίας Καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με αστικά λεωφορεία Εύκολη πρόσβαση από και προς Θεσσαλονίκη Η γειτνίαση με τα Λουτρά Πόζαρ, έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της περιοχής, προσθέτει ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον στην ιδιοκτησία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για πιθανή επενδυτική αξιοποίηση. Μπορεί να αποτελέσει: Μόνιμη οικογενειακή κατοικία Εξοχική κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό κήπο Ιδανικό οικογενειακό περιβάλλον με άφθονο χώρο για παιδιά Προσωπικό κήπο και θερμοκήπιο Βάση για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση Μια ιδιοκτησία με προοπτικές, χάρη στη θέση και το μέγεθος του οικοπέδου Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που να σας προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά χώρο, ελευθερία και επιλογές για το αύριο, αυτή η ιδιοκτησία στην Πολυκάρπη αξίζει πραγματικά την προσοχή σας. Τιμή πώλησης: 80.000€ *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 80.000€, κωδ. 1391