Μεζονέτα 200 τ.μ. προς πώληση, Βάρκιζα

🏡 Νεόδμητη Πολυτελής Διώροφη Μεζονέτα – Θησέως 13, Βάρκιζα Σε εξαιρετικό σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, παρουσιάζεται μια νέα πολυτελής διώροφη μεζονέτα 4ου & 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, ιδιωτική πισίνα, και σχεδίαση υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. 📐 Αναλυτική Διάταξη Χώρων 🔸 4ος Όροφος – 131 τ.μ. Ενιαίος χώρος σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα 2 παιδικά υπνοδωμάτια με en-suite μπάνιο 1 φιλοξενούμενο υπνοδωμάτιο 1 επιπλέον μπάνιο 🔸 5ος Όροφος – 69 τ.μ. Ανοιχτός χώρος playroom + kitchenette Κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet 1 επιπλέον μπάνιο Άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα & roof garden 60 τ.μ. 🛏 Χαρακτηριστικά Κατοικίας Συνολικά Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 4 (εκ των οποίων 3 en-suite) Roof Garden: 60 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα Μπαλκόνια: 60 τ.μ. με πανοραμική θέα θάλασσας Ιδιωτική Στάθμευση: 2 θέσεις Σύγχρονα Συστήματα: ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμομόνωση, smart home Ενεργειακή Απόδοση υψηλών προδιαγραφών 💶 Τιμή: €2.135.000 📐 Τιμή ανά τ.μ.: €10.675 📍 Τοποθεσία: Βάρκιζα – Νότια Προάστια Αθηνών Η Βάρκιζα αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και προνομιούχες περιοχές της Αττικής, με εύκολη πρόσβαση, υψηλό βιοτικό επίπεδο και οργανωμένες παραλίες σε απόσταση περιπάτου. 🔹 Προσβασιμότητα & Συγκοινωνίες 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 25 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας Άμεση σύνδεση με λεωφορειακές γραμμές και Λεωφόρο Βουλιαγμένης Κοντά σε Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη, Σούνιο 🔹 Τοπικές Υποδομές Σχολεία (δημόσια & ιδιωτικά) Supermarket, φαρμακεία, τράπεζες και καταστήματα Ιατρικά κέντρα & διαγνωστικά εργαστήρια Εστιατόρια, καφέ, beach bars και μαρίνες 🔹 Σημεία Ενδιαφέροντος Ακτή Βάρκιζας – μία από τις πιο καθαρές και οργανωμένες παραλίες Λίμνη Βουλιαγμένης – φυσικός ιαματικός προορισμός Γκολφ Γλυφάδας – ιδανικό για επαγγελματικές επαφές και ψυχαγωγία 📌 Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, καθώς και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για Golden Visa.